Prix immobilier Les Vastres (43)
Un appartement s'y vend 1 194 €/m² et une maison 1 510 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 334 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 032 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 5 | 2 227 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 6 | 2 353 €/m² | |
| mars 2024 | 15 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 032 €/m² | 120 m² | ↓ −11,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 510 €/m² en tête de page, 2 032 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 243 900 € | 1 016 € |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/12/2024 · 74 m² | 74 m² | 164 800 € | 2 227 € |
| 12/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/09/2024 · 66 m² | 66 m² | 25 000 € | |
| 03/06/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)03/06/2024 · 17 m² | 17 m² | 40 000 € | 2 353 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 34 | |
| 2024févr. à déc. | 35 | |
| 2023janv. à déc. | 33 | |
| 2022janv. à déc. | 83 | |
| 2021janv. à nov. | 67 | 1 168 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Vastres ?
En médiane sur 12 mois, 1 194 €/m² pour un appartement et 1 510 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre aux Vastres ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Les Vastres, à 1 194 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montusclat est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champclause | 1 422 € | 55 | 9,6 km | |
| Montusclat | 1 106 € | 18 | 12,7 km | |
| Chenereilles | 5 500 € | 22 | 16,4 km | |
| Saint-Bonnet-le-Froid | 3 509 € | 26 | 20,5 km | |
| Alleyrac | 7 810 € | 12 | 24,8 km | |
| Saint-Julien-Molhesabate | 1 355 € | 28 | 25,5 km | |
| Salettes | 2 787 € | ↓ −59,8 % | 28 | 27,5 km |
| Mézères | 1 526 € | 33 | 28,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Vastres. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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