Prix immobilier Saint-Julien-Molhesabate (43)
Un appartement s'y vend 1 355 €/m² et une maison 1 463 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/09/2025, six mois de décalageBase 403 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 900 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 333 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 7 | ||
| septembre 2024 | 7 | 515 €/m² | |
| août 2024 | 22 | 1 409 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | ||
| juin 2024 | 5 | ||
| mai 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 333 €/m² | 60 m² | ↑ +91,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 463 €/m² en tête de page, 2 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 19/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/09/2024 · 230 m² | 230 m² | 118 450 € | 515 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces (22 biens)30/08/2024 · 220 m² | 220 m² | 310 000 € | 1 409 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/09/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 29 | |
| 2024janv. à sept. | 56 | |
| 2023janv. à déc. | 60 | 1 600 €/m² |
| 2022févr. à oct. | 132 | |
| 2021févr. à déc. | 113 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Molhesabate ?
En médiane sur 12 mois, 1 355 €/m² pour un appartement et 1 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-Molhesabate ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Saint-Julien-Molhesabate, à 1 355 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-le-Froid | 3 509 € | 26 | 6,1 km | |
| Les Vastres | 1 194 € | 31 | 25,5 km | |
| Champclause | 1 422 € | 55 | 28,0 km | |
| Montusclat | 1 106 € | 18 | 32,2 km | |
| Mézères | 1 526 € | 33 | 32,9 km | |
| Alleyrac | 7 810 € | 12 | 47,9 km | |
| Beaune-sur-Arzon | 3 556 € | 119 | 48,9 km | |
| Salettes | 2 787 € | ↓ −59,8 % | 28 | 51,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-Molhesabate. Dernière vente connue le 03/09/2025.
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