Prix immobilier Salettes (43)
Un appartement s'y vend 2 787 €/m² et une maison 1 253 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalageBase 298 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 667 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 2 667 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 718 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 250 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 13 | 882 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 6 | 1 812 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 684 à 3 124 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 441 €/m². Dernière vente connue le 16/10/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 43 % | 1 718 €/m² | 63 m² | ↓ −70,2 % |
| Maison | 43 % | 1 250 €/m² | 76 m² | ↓ −31,0 % |
| T2 | 14 % | 31 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)16/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)01/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 134 000 € | 1 718 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 18/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/02/2025 · 76 m² | 76 m² | 67 000 € | 882 € |
| 17/02/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/02/2025 · 63 m² | 63 m² | 16 500 € | |
| 17/02/2025 | Appartement, 2 pièces17/02/2025 · 31 m² | 31 m² | 8 000 € | |
| 17/02/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/02/2025 · 63 m² | 63 m² | 4 500 € | |
| 08/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 25 000 € | |
| 09/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/07/2024 · 80 m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 29 | 1 718 €/m² |
| 2024mars à déc. | 78 | 4 276 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 56 | 919 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 91 | |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salettes ?
En médiane sur 12 mois, 2 787 €/m² pour un appartement et 1 253 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Salettes ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Salettes, à 2 787 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Alleyrac | 7 810 € | 12 | 3,5 km | |
| Barges | 1 365 € | 22 | 7,6 km | |
| Saint-Paul-de-Tartas | 556 € | 18 | 10,1 km | |
| Rauret | 980 € | 27 | 15,8 km | |
| Montusclat | 1 106 € | 18 | 19,5 km | |
| Champclause | 1 422 € | 55 | 23,3 km | |
| Alleyras | 714 € | ↑ +44,3 % | 15 | 23,5 km |
| Les Vastres | 1 194 € | 31 | 27,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salettes. Dernière vente connue le 16/10/2025.
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