Prix immobilier à Champclause (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champclause, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 308 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 401 €/m² | 90 m² | +44,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 308. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 255 060 € | 3 356 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 184 m² | 265 000 € | 1 440 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 30 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 66 m² | 219 000 € | 3 318 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 37 500 € | 670 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 172 900 € | 961 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 500 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 3 400 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 560 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 161 000 € | 894 €/m² |
| 06/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 145 000 € | — |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 128 800 € | 2 221 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 7 714 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 20 000 € | — |
| 05/10/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 15 850 € | — |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 132 060 € | 768 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 16 | — | 2 880 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 16 | — | 1 433 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 921 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 1 789 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 2 221 €/m² |
| 2024-10 | 13 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 1 536 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champclause ?
Le prix médian d'un appartement à Champclause s'établit à 1 422 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 668 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champclause ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champclause ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champclause ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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