Prix immobilier Champclause (43)
Un appartement s'y vend 1 422 €/m² et une maison 1 668 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 308 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 880 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 16 | 2 880 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 16 | 1 433 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 921 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | ||
| juin 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 789 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 221 €/m² | |
| octobre 2024 | 13 | ||
| septembre 2024 | 4 | 1 536 €/m² | |
| août 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 441 à 1 543 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 102 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 401 €/m² | 90 m² | ↑ +44,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 668 €/m² en tête de page, 2 401 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 255 060 € | 3 356 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (14 biens)17/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 265 000 € | 1 440 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 30 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 7 pièces30/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 215 000 € | 1 433 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)15/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 219 000 € | 3 318 € |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 37 500 € | 670 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 172 900 € | 961 € |
| 30/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2024 · 180 m² | 180 m² | 161 000 € | 894 € |
| 26/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/11/2024 · 58 m² | 58 m² | 128 800 € | 2 221 € |
| 25/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2024 · 172 m² | 172 m² | 132 060 € | 768 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 57 | |
| 2024janv. à déc. | 75 | 1 897 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 94 | |
| 2022févr. à déc. | 44 | |
| 2021janv. à nov. | 56 | 1 400 €/m² |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champclause ?
En médiane sur 12 mois, 1 422 €/m² pour un appartement et 1 668 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Champclause ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Champclause, à 1 422 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montusclat | 1 106 € | 18 | 4,2 km | |
| Les Vastres | 1 194 € | 31 | 9,6 km | |
| Chenereilles | 5 500 € | 22 | 13,7 km | |
| Mézères | 1 526 € | 33 | 19,4 km | |
| Alleyrac | 7 810 € | 12 | 20,0 km | |
| Salettes | 2 787 € | ↓ −59,8 % | 28 | 23,3 km |
| Saint-Bonnet-le-Froid | 3 509 € | 26 | 24,6 km | |
| Saint-Julien-Molhesabate | 1 355 € | 28 | 28,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champclause. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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