Prix immobilier Rauret (43)
Un appartement s'y vend 980 €/m² et une maison 1 039 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 121 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 16 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 980 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 364 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 019 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 069 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 013 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 808 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 2 184 €/m² | |
| mars 2024 | 5 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| octobre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 840 et 1 120 €/m². La tranche la plus fréquente va de 711 à 771 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 60 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 700 et 1 260 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 364 €/m² | 106 m² | ↓ −3,0 % |
| T2 | 14 % | 700 €/m² | 90 m² | |
| T4 | 14 % | 1 260 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 039 €/m² en tête de page, 1 364 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)25/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 63 000 € | |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 04/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/02/2025 · 212 m² | 212 m² | 214 000 € | 1 009 € |
| 10/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/01/2025 · 296 m² | 296 m² | 158 199 € | 534 € |
| 25/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/09/2024 · 79 m² | 79 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 24/07/2024 | Maison, 4 pièces24/07/2024 · 130 m² | 130 m² | 105 000 € | 808 € |
| 02/04/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/04/2024 · 102 m² | 102 m² | 107 930 € | 1 058 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 28 | 980 €/m² |
| 2024févr. à sept. | 12 | |
| 2023janv. à oct. | 20 | |
| 2022févr. à sept. | 29 | |
| 2021févr. à déc. | 25 |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rauret ?
En médiane sur 12 mois, 980 €/m² pour un appartement et 1 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Rauret ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rauret, à 980 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Haon | 1 822 € | 80 | 7,1 km | |
| Saint-Paul-de-Tartas | 556 € | 18 | 7,4 km | |
| Le Bouchet-Saint-Nicolas | 2 174 € | 79 | 9,7 km | |
| Alleyras | 714 € | ↑ +44,3 % | 15 | 15,5 km |
| Salettes | 2 787 € | ↓ −59,8 % | 28 | 15,8 km |
| Alleyrac | 7 810 € | 12 | 18,6 km | |
| Saint-Préjet-d'Allier | 1 033 € | 70 | 19,3 km | |
| Monistrol-d'Allier | 5 800 € | 83 | 23,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rauret. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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