Prix immobilier à Bessamorel (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bessamorel, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 130 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 130. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 932 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 710 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 800 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 895 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 852 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 46 500 € | — |
| 08/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 14 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | 667 €/m² | — |
| 2024-06 | 3 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | 1 147 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 7 | 1 901 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bessamorel ?
Le prix médian d'un appartement à Bessamorel s'établit à 1 789 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 312 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bessamorel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bessamorel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bessamorel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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