Prix immobilier Montregard (43)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 1 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 508 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 600 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 600 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 502 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 880 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 640 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 18 | 1 433 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 12 | 1 667 €/m² | 1 250 €/m² |
| octobre 2024 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 502 €/m² | 108 m² | ↓ −11,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 600 €/m² en tête de page, 1 502 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 39 000 € | 600 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 150 190 € | 1 502 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 243 200 € | 2 115 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 148 000 € | 1 644 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 60 000 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 330 000 € | 2 640 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 35 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 90 | |
| 2024janv. à déc. | 58 | 1 667 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 81 | |
| 2022 | 138 | |
| 2021févr. à déc. | 101 |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montregard ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montregard ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montregard, à 1 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Victor-Malescours | 2 113 € | ↑ +198,1 % | 72 | 15,4 km |
| Beaux | 1 350 € | ↑ +204,0 % | 108 | 21,5 km |
| Bessamorel | 1 789 € | 26 | 21,7 km | |
| Fay-sur-Lignon | 5 708 € | 18 | 22,4 km | |
| Le Pertuis | 9 544 € | 17 | 23,6 km | |
| Saint-Hostien | 1 501 € | ↓ −18,0 % | 61 | 25,3 km |
| Saint-Front | 912 € | 67 | 28,1 km | |
| Chamalières-sur-Loire | 1 379 € | 38 | 29,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montregard. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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