Prix immobilier à Montregard (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montregard, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 508 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 573 €/m² | 100 m² | +9,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 508. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 39 000 € | 600 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 100 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 150 190 € | 1 502 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 745 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 115 m² | 243 200 € | 2 115 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 4 300 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 148 000 € | 1 644 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 60 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 3 750 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 125 m² | 330 000 € | 2 640 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 20 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 800 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 79 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 27 200 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 14 790 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 130 m² | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 600 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 502 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 880 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 640 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 18 | — | 1 433 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 12 | 1 667 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montregard ?
Le prix médian d'un appartement à Montregard s'établit à 1 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 600 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montregard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montregard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montregard ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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