Prix immobilier à Saint-Hostien (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hostien, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 379 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 800 €/m² | 30 m² | −42,2 % | |
| T3 | 1 080 €/m² | 50 m² | −38,5 % | |
| Maison | 1 548 €/m² | 103 m² | −27,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 379. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 950 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 309 m² | 159 400 € | 516 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 211 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 660 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 115 m² | 54 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 132 m² | 140 000 € | 1 061 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 323 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 300 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 510 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 36 800 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 84 m² | 39 300 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 213 750 € | 1 038 €/m² |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 1 862 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 911 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 550 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 177 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 548 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 1 440 €/m² | — |
| 2025-10 | 7 | — | 4 125 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 2 027 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 2 110 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 911 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hostien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hostien s'établit à 1 501 €/m² sur 12 mois glissants, −18,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 852 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hostien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hostien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hostien ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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