Prix immobilier Saint-Hostien (43)
Un appartement s'y vend 1 501 €/m² et une maison 1 852 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 379 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 548 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 548 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 440 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 4 125 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 525 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 9 | 2 027 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 7 | 2 075 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | ||
| décembre 2024 | 8 | 2 110 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 911 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 260 et 1 620 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 757 à 1 961 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 204 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 080 et 1 800 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 711 €/m² | 103 m² | ↓ −20,6 % |
| Studio, T1 | 8 % | 1 800 €/m² | 30 m² | ↓ −42,2 % |
| T3 | 8 % | 1 080 €/m² | 50 m² | ↓ −38,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 852 €/m² en tête de page, 1 711 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/12/2025 · 309 m² | 309 m² | 159 400 € | 516 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)07/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 54 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 140 000 € | 1 061 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 122 000 € | 1 525 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 26/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 39 300 € | |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/02/2025 · 206 m² | 206 m² | 213 750 € | 1 038 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | 1 440 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 74 | 1 757 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 99 | 1 748 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 107 | 1 343 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 66 | 1 335 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hostien ?
En médiane sur 12 mois, 1 501 €/m² pour un appartement et 1 852 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hostien ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Hostien, à 1 501 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Pertuis | 9 544 € | 17 | 2,9 km | |
| Bessamorel | 1 789 € | 26 | 5,9 km | |
| Malrevers | 3 654 € | 85 | 7,3 km | |
| Chaspinhac | 3 272 € | 85 | 9,1 km | |
| Lavoûte-sur-Loire | 761 € | 36 | 12,3 km | |
| Laussonne | 1 955 € | ↑ +107,4 % | 117 | 12,5 km |
| Saint-Jeures | 2 159 € | ↑ +52,5 % | 129 | 13,1 km |
| Chamalières-sur-Loire | 1 379 € | 38 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hostien. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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