Prix immobilier à Chaspinhac (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaspinhac, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 328 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 190 €/m² | 96 m² | +18,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 328. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 187 100 € | 2 835 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 210 200 € | 2 190 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 266 m² | 258 000 € | 970 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 559 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 2 060 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 8 420 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 020 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 303 000 € | 3 223 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 911 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 160 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 150 250 € | 1 431 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 309 m² | 190 000 € | 615 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | — | 2 835 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 580 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 20 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 3 223 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 431 €/m² |
| 2025-03 | 42 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 613 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaspinhac ?
Le prix médian d'un appartement à Chaspinhac s'établit à 3 272 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 915 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chaspinhac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chaspinhac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaspinhac ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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