Prix immobilier Chaspinhac (43)
Un appartement s'y vend 3 272 €/m² et une maison 1 915 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 328 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 835 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 2 835 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 580 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 20 | ||
| juin 2025 | 6 | 3 223 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 431 €/m² | |
| mars 2025 | 42 | 1 900 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 4 | 1 613 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 955 €/m² | 103 m² | ↓ −6,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 187 100 € | 2 835 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 210 200 € | 2 190 € |
| 08/09/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)08/09/2025 · 266 m² | 266 m² | 258 000 € | 970 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 303 000 € | 3 223 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 150 250 € | 1 431 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/03/2025 · 309 m² | 309 m² | 190 000 € | 615 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 92 | |
| 2024janv. à déc. | 96 | |
| 2023févr. à nov. | 25 | |
| 2022janv. à nov. | 26 | |
| 2021janv. à déc. | 97 | 4 359 €/m² |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaspinhac ?
En médiane sur 12 mois, 3 272 €/m² pour un appartement et 1 915 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaspinhac ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chaspinhac, à 3 272 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malrevers | 3 654 € | 85 | 2,1 km | |
| Lavoûte-sur-Loire | 761 € | 36 | 4,1 km | |
| Beaulieu | 2 167 € | 87 | 5,7 km | |
| Blanzac | 4 434 € | 25 | 6,7 km | |
| Saint-Vincent | 870 € | ↑ +31,4 % | 66 | 7,6 km |
| Saint-Hostien | 1 501 € | ↓ −18,0 % | 61 | 9,1 km |
| Saint-Pierre-Eynac | 2 194 € | 103 | 9,4 km | |
| Le Pertuis | 9 544 € | 17 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaspinhac. Dernière vente connue le 17/10/2025.
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