Prix immobilier Saint-Vincent (43)
Un appartement s'y vend 870 €/m² et une maison 1 308 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 496 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 16 | 1 599 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 426 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 153 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 644 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 4 | 794 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 8 | 1 852 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 375 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 143 €/m² | 2 404 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 1 094 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 914 et 1 371 €/m². La tranche la plus fréquente va de 693 à 791 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 98 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 686 et 1 600 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 426 €/m² | 116 m² | ↓ −14,2 % |
| Studio, T1 | 8 % | 1 143 €/m² | 25 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 308 €/m² en tête de page, 1 426 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 140 000 € | 1 000 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)14/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 159 000 € | 2 565 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)06/11/2025 · 232 m² | 232 m² | 185 500 € | 800 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/10/2025 · 390 m² | 390 m² | 277 990 € | 713 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 162 000 € | 2 314 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 143 500 € | 1 167 € |
| 19/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)19/09/2025 · 314 m² | 314 m² | 178 976 € | 570 € |
| 15/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/09/2025 · 780 m² | 780 m² | 600 000 € | 769 € |
| 28/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/08/2025 · 163 m² | 163 m² | 105 000 € | 644 € |
| 19/06/2025 | Maison, 6 pièces19/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 143 000 € | 794 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces29/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 40 000 € | 533 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 74 | 1 143 €/m² |
| 2024 | 101 | 870 €/m² |
| 2023 | 105 | |
| 2022janv. à déc. | 136 | |
| 2021janv. à déc. | 87 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent ?
En médiane sur 12 mois, 870 €/m² pour un appartement et 1 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Vincent, à 870 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lavoûte-sur-Loire | 761 € | 36 | 3,7 km | |
| Beaulieu | 2 167 € | 87 | 4,6 km | |
| Vorey | 2 013 € | ↓ −0,9 % | 102 | 4,8 km |
| Chaspinhac | 3 272 € | 85 | 7,6 km | |
| Malrevers | 3 654 € | 85 | 8,0 km | |
| Rosières | 1 833 € | ↓ −32,3 % | 107 | 8,9 km |
| Aiguilhe | 1 571 € | ↓ −21,3 % | 65 | 11,1 km |
| Loudes | 625 € | 77 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vincent. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Vincent
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.