Prix immobilier à Saint-Vincent (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vincent, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 496 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 426 €/m² | 140 m² | −6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 496. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 62 m² | 159 000 € | 2 565 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 232 m² | 185 500 € | 800 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 390 m² | 277 990 € | 713 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 162 000 € | 2 314 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 143 500 € | 1 167 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 314 m² | 178 976 € | 570 €/m² |
| 15/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 780 m² | 600 000 € | 769 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 163 m² | 105 000 € | 644 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 711 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 750 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 180 m² | 143 000 € | 794 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 54 192 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 75 m² | 40 000 € | 533 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 750 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 16 | — | 1 599 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 426 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 153 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 644 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 794 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 1 143 €/m² | 2 404 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 094 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vincent ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vincent s'établit à 870 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 308 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vincent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vincent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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