Prix immobilier à Rosières (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rosières, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 580 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 289 €/m² | 97 m² | +37,6 % | |
| T5+ | 1 250 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 2 077 €/m² | 91 m² | +23,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 580. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 16 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 42 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 050 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 206 m² | 241 700 € | 1 173 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 137 m² | 65 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 37 500 € | — |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (6 biens) | 233 m² | 125 000 € | 536 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 64 900 € | 1 119 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 217 100 € | 2 439 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 182 m² | 189 000 € | 1 038 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 251 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 7 943 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 145 m² | 245 000 € | 1 690 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 1 353 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 14 | 1 269 €/m² | 2 347 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 077 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 690 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 1 864 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 15 | — | 552 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 20 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rosières ?
Le prix médian d'un appartement à Rosières s'établit à 1 833 €/m² sur 12 mois glissants, −23,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 668 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rosières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rosières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rosières ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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