Prix immobilier Beaulieu (43)
Un appartement s'y vend 2 167 €/m² et une maison 1 548 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 562 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 613 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 613 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 572 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 917 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 771 €/m² | |
| août 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 25 | 1 364 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 418 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 1 250 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 5 | 571 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 969 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 844 €/m² | 91 m² | ↑ +22,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 548 €/m² en tête de page, 1 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 150 000 € | 806 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 234 200 € | 1 572 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 282 810 € | 2 020 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 138 000 € | 958 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 123 950 € | 1 771 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 116 | |
| 2024janv. à nov. | 81 | 3 158 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 85 | |
| 2022 | 179 | 1 176 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 53 |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 1 548 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaulieu ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaulieu, à 2 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lavoûte-sur-Loire | 761 € | 36 | 4,3 km | |
| Rosières | 1 833 € | ↓ −32,3 % | 107 | 4,4 km |
| Saint-Vincent | 870 € | ↑ +31,4 % | 66 | 4,6 km |
| Malrevers | 3 654 € | 85 | 4,9 km | |
| Chaspinhac | 3 272 € | 85 | 5,7 km | |
| Vorey | 2 013 € | ↓ −0,9 % | 102 | 7,0 km |
| Le Pertuis | 9 544 € | 17 | 9,6 km | |
| Saint-Hostien | 1 501 € | ↓ −18,0 % | 61 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaulieu. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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