Prix immobilier à Beaulieu (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaulieu, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 562 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 771 €/m² | 93 m² | +26,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 562. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 39 425 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 186 m² | 150 000 € | 806 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 149 m² | 234 200 € | 1 572 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 972 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 204 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 282 810 € | 2 020 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 2 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 144 m² | 138 000 € | 958 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 123 950 € | 1 771 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 386 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 2 200 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 510 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 1 660 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 35 665 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 34 335 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 613 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 572 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 25 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 418 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 571 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 969 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaulieu ?
Le prix médian d'un appartement à Beaulieu s'établit à 2 167 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 548 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaulieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaulieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaulieu ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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