Prix immobilier à Saint-Pierre-Eynac (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Pierre-Eynac, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 606 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 194 €/m² | 67 m² | +58,4 % | |
| Maison | 2 678 €/m² | 118 m² | +35,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 606. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 44 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 236 m² | 354 500 € | 1 502 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 282 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 321 400 € | 1 339 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 25/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 134 m² | 147 000 € | 1 097 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 152 m² | 106 000 € | 697 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 162 m² | 133 000 € | 821 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 118 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 7 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 84 000 € | 1 400 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 334 m² | 339 250 € | 1 016 €/m² |
| 25/05/2025 | AutreBien | — | 4 600 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 274 160 € | 1 443 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 3 004 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 678 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 2 194 €/m² | 1 395 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 1 662 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 886 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 32 | 1 385 €/m² | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 2 897 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pierre-Eynac ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-Eynac s'établit à 2 194 €/m² sur 12 mois glissants, +58,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 858 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Pierre-Eynac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pierre-Eynac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-Eynac ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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