Prix immobilier Saint-Pierre-Eynac (43)
Un appartement s'y vend 2 194 €/m² et une maison 1 858 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 606 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | ||
| novembre 2025 | 3 | 3 004 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 678 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 2 194 €/m² | 1 395 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 1 662 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 031 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 886 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 32 | 1 385 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 10 | 2 897 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 385 et 2 194 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 385 à 1 475 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 90 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 385 et 2 194 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 678 €/m² | 95 m² | ↑ +40,3 % |
| T3 | 15 % | 2 194 €/m² | 67 m² | |
| T2 | 5 % | 1 385 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 858 €/m² en tête de page, 2 678 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 236 m² | 236 m² | 354 500 € | 1 502 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 321 400 € | 1 339 € |
| 25/08/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)25/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 147 000 € | 1 097 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)13/08/2025 · 152 m² | 152 m² | 106 000 € | 697 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/07/2025 · 162 m² | 162 m² | 133 000 € | 821 € |
| 30/06/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)30/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 84 000 € | 1 400 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/06/2025 · 334 m² | 334 m² | 339 250 € | 1 016 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/05/2025 · 190 m² | 190 m² | 274 160 € | 1 443 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | 1 789 €/m² |
| 2024 | 109 | |
| 2023 | 113 | |
| 2022 | 80 | |
| 2021 | 164 | 3 962 €/m² |
Deux comptes de ventes. 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Eynac ?
En médiane sur 12 mois, 2 194 €/m² pour un appartement et 1 858 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-Eynac ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Pierre-Eynac, à 2 194 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hostien | 1 501 € | ↓ −18,0 % | 61 | 4,3 km |
| Blavozy | 2 441 € | 34 | 5,4 km | |
| Lantriac | 1 780 € | 81 | 6,2 km | |
| Malrevers | 3 654 € | 85 | 8,3 km | |
| Laussonne | 1 955 € | ↑ +107,4 % | 117 | 8,5 km |
| Arsac-en-Velay | 2 088 € | 20 | 8,5 km | |
| Chaspinhac | 3 272 € | 85 | 9,4 km | |
| Rosières | 1 833 € | ↓ −32,3 % | 107 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-Eynac. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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