Prix immobilier Saint-Julien-Chapteuil (43)
Un appartement s'y vend 2 188 €/m² et une maison 1 622 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 832 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 166 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 166 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 4 | 4 289 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 930 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 455 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 1 525 €/m² | 1 674 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 1 588 €/m² | 2 046 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 1 504 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 12 | 1 574 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 4 600 €/m² | 1 500 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 1 865 €/m² | 2 555 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 589 et 2 727 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 127 à 1 965 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 838 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 387 et 5 610 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 930 €/m² | 109 m² | ↑ +0,3 % |
| T3 | 16 % | 1 750 €/m² | 62 m² | ↓ −7,9 % |
| T4 | 12 % | 1 667 €/m² | 78 m² | ↓ −52,4 % |
| T2 | 8 % | 3 637 €/m² | 46 m² | ↑ +66,9 % |
| Studio, T1 | 4 % | 1 588 €/m² | 57 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 622 €/m² en tête de page, 1 930 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 138 750 € | 1 166 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial20/11/2025 · 15 m² | 15 m² | 280 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)22/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 163 000 € | 4 289 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 240 000 € | 2 243 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 166 000 € | 1 930 € |
| 15/09/2025 | Maison, 11 pièces (3 biens)15/09/2025 · 163 m² | 163 m² | 208 000 € | 1 276 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces06/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 324 000 € | 2 455 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 254 500 € | 2 314 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 86 900 € | 1 931 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 122 500 € | 1 276 € |
| 04/07/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)04/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 83 200 € | 756 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 137 | 1 726 €/m² |
| 2024 | 223 | 1 729 €/m² |
| 2023 | 140 | 1 688 €/m² |
| 2022 | 170 | 2 911 €/m² |
| 2021 | 134 | 1 038 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Chapteuil ?
En médiane sur 12 mois, 2 188 €/m² pour un appartement et 1 622 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-Chapteuil ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Julien-Chapteuil, à 2 188 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-Eynac | 2 194 € | 103 | 4,2 km | |
| Laussonne | 1 955 € | ↑ +107,4 % | 117 | 7,2 km |
| Lantriac | 1 780 € | 81 | 7,2 km | |
| Blavozy | 2 441 € | 34 | 9,5 km | |
| Arsac-en-Velay | 2 088 € | 20 | 11,0 km | |
| Le Monastier-sur-Gazeille | 1 551 € | ↓ −19,9 % | 120 | 11,7 km |
| Mazet-Saint-Voy | 1 324 € | ↓ −11,1 % | 152 | 12,5 km |
| Rosières | 1 833 € | ↓ −32,3 % | 107 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-Chapteuil. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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