Prix immobilier Chadrac (43)
Un appartement s'y vend 1 764 €/m² et une maison 2 093 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 457 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 967 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 967 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 583 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 829 €/m² | 2 787 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 2 173 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 989 €/m² | 1 872 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 1 627 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 730 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 173 €/m² | 2 097 €/m² |
| mars 2025 | 21 | 1 811 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 323 €/m² | 1 948 €/m² |
| décembre 2024 | 11 | 1 574 €/m² | 848 €/m² |
| novembre 2024 | 7 | 2 617 €/m² | 2 541 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 179 et 1 627 €/m². La tranche la plus fréquente va de 999 à 1 219 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 219 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 164 et 2 829 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 2 097 €/m² | 97 m² | ↓ −3,7 % |
| T4 | 27 % | 1 265 €/m² | 84 m² | ↑ +10,5 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 829 €/m² | 70 m² | ↑ +62,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 89 400 € | 1 132 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 260 600 € | 2 802 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces24/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 152 000 € | 1 583 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 206 630 € | 2 175 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/11/2025 · 181 m² | 181 m² | 180 000 € | 994 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 340 000 € | 1 393 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 198 000 € | 2 829 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 255 000 € | 2 629 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 326 000 € | 1 087 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 175 000 € | 1 989 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 194 000 € | 1 980 € |
| 02/07/2025 | Maison, 6 pièces02/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 224 000 € | 1 764 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)25/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 135 000 € | 1 627 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | 1 627 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 83 | 1 507 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 47 | 1 804 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 65 | 1 524 €/m² |
| 2021 | 136 | 1 625 €/m² |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chadrac ?
En médiane sur 12 mois, 1 764 €/m² pour un appartement et 2 093 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chadrac ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chadrac, à 1 764 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aiguilhe | 1 571 € | ↓ −21,3 % | 65 | 1,5 km |
| Polignac | 3 029 € | 179 | 3,8 km | |
| Espaly-Saint-Marcel | 1 669 € | ↓ −53,8 % | 146 | 4,0 km |
| Vals-près-le-Puy | 1 468 € | ↓ −1,0 % | 165 | 5,1 km |
| Blavozy | 2 441 € | 34 | 5,6 km | |
| Saint-Germain-Laprade | 2 727 € | ↑ +108,5 % | 151 | 7,0 km |
| Coubon | 1 504 € | ↓ −48,4 % | 143 | 7,3 km |
| Cussac-sur-Loire | 1 757 € | ↓ −47,1 % | 94 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chadrac. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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