Prix immobilier à Coubon (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coubon, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 745 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 243 €/m² | 74 m² | — | |
| Maison | 1 956 €/m² | 90 m² | +3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 745. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 176 000 € | 1 956 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 67 252 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 885 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 430 m² | 445 000 € | 1 035 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 226 m² | 205 000 € | 907 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 124 800 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 131 280 € | 1 641 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 700 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 156 m² | 140 000 € | 897 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 156 m² | 173 895 € | 1 115 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 105 m² | 256 500 € | 2 443 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 154 m² | 229 360 € | 1 489 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 133 000 € | 1 385 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 500 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 92 000 € | 1 243 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 1 956 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 1 907 €/m² |
| 2025-09 | 42 | 1 243 €/m² | 2 525 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 201 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 968 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 16 | — | 3 095 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coubon ?
Le prix médian d'un appartement à Coubon s'établit à 1 504 €/m² sur 12 mois glissants, −48,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 854 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coubon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coubon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coubon ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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