Prix immobilier Coubon (43)
Un appartement s'y vend 1 504 €/m² et une maison 1 854 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 745 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 956 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 177 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 1 956 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 1 907 €/m² | |
| septembre 2025 | 42 | 1 243 €/m² | 2 525 €/m² |
| août 2025 | 13 | 1 857 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 400 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 542 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 2 201 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 171 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 968 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 16 | 3 095 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 282 à 2 426 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 144 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 848 €/m² | 98 m² | ↓ −16,9 % |
| T3 | 3 % | 1 243 €/m² | 74 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 176 000 € | 1 956 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/10/2025 · 430 m² | 430 m² | 445 000 € | 1 035 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)14/10/2025 · 226 m² | 226 m² | 205 000 € | 907 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 131 280 € | 1 641 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 140 000 € | 897 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 120 000 € | 1 395 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 173 895 € | 1 115 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 256 500 € | 2 443 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)26/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 229 360 € | 1 489 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 133 000 € | 1 385 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 92 000 € | 1 243 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 161 | 1 243 €/m² |
| 2024 | 147 | 2 417 €/m² |
| 2023 | 111 | 1 586 €/m² |
| 2022 | 152 | 1 163 €/m² |
| 2021 | 141 | 1 533 €/m² |
Deux comptes de ventes. 177 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 143.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coubon ?
En médiane sur 12 mois, 1 504 €/m² pour un appartement et 1 854 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Coubon ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Coubon, à 1 504 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vals-près-le-Puy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cussac-sur-Loire | 1 757 € | ↓ −47,1 % | 94 | 3,8 km |
| Brives-Charensac | 1 612 € | ↑ +4,1 % | 165 | 5,2 km |
| Vals-près-le-Puy | 1 468 € | ↓ −1,0 % | 165 | 5,6 km |
| Saint-Germain-Laprade | 2 727 € | ↑ +108,5 % | 151 | 6,4 km |
| Lantriac | 1 780 € | 81 | 6,6 km | |
| Chadrac | 1 764 € | ↓ −17,0 % | 81 | 7,3 km |
| Espaly-Saint-Marcel | 1 669 € | ↓ −53,8 % | 146 | 7,6 km |
| Blavozy | 2 441 € | 34 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coubon. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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