Prix immobilier Vals-près-le-Puy (43)
Un appartement s'y vend 1 468 €/m² et une maison 1 982 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 837 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 696 €/m² et la maison 2 559 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 696 €/m² | 2 559 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 1 737 €/m² | 5 960 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 765 €/m² | 1 681 €/m² |
| septembre 2025 | 22 | 1 624 €/m² | 2 200 €/m² |
| août 2025 | 22 | 1 576 €/m² | 2 235 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 1 586 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 294 €/m² | 2 144 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 1 669 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 725 €/m² | 1 415 €/m² |
| mars 2025 | 35 | 1 535 €/m² | 2 353 €/m² |
| février 2025 | 13 | 2 307 €/m² | 3 167 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 2 396 €/m² | 889 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 378 et 1 960 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 595 à 1 898 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 303 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 658 et 3 718 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 2 200 €/m² | 90 m² | ↑ +10,0 % |
| T3 | 34 % | 1 648 €/m² | 70 m² | ↑ +0,4 % |
| T2 | 14 % | 1 524 €/m² | 50 m² | ↓ −13,6 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 250 €/m² | 39 m² | ↑ +28,9 % |
| T4 | 5 % | 1 562 €/m² | 96 m² | ↓ −4,5 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 685 €/m² | 106 m² | ↑ +14,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 982 €/m² en tête de page, 2 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 325 000 € | 2 559 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)01/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 120 000 € | 789 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 170 500 € | 2 273 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/11/2025 · 518 m² | 518 m² | 286 087 € | 552 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 122 000 € | 1 564 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 269 750 € | 1 798 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)14/10/2025 · 238 m² | 238 m² | 145 000 € | 609 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 99 000 € | 1 414 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 178 050 € | 2 226 € |
| 16/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 110 000 € | 724 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 108 775 € | 1 624 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 146 000 € | 2 086 € |
| 09/09/2025 | Local industriel ou commercial09/09/2025 · 222 m² | 222 m² | 400 000 € | 1 802 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)04/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 95 500 € | 1 364 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 175 | 1 682 €/m² |
| 2024 | 149 | 1 664 €/m² |
| 2023 | 129 | 1 514 €/m² |
| 2022 | 148 | 1 394 €/m² |
| 2021 | 192 | 1 282 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vals-près-le-Puy ?
En médiane sur 12 mois, 1 468 €/m² pour un appartement et 1 982 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vals-près-le-Puy ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vals-près-le-Puy, à 1 468 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Espaly-Saint-Marcel | 1 669 € | ↓ −53,8 % | 146 | 2,5 km |
| Chadrac | 1 764 € | ↓ −17,0 % | 81 | 5,1 km |
| Brives-Charensac | 1 612 € | ↑ +4,1 % | 165 | 5,1 km |
| Coubon | 1 504 € | ↓ −48,4 % | 143 | 5,6 km |
| Polignac | 3 029 € | 179 | 6,2 km | |
| Saint-Germain-Laprade | 2 727 € | ↑ +108,5 % | 151 | 9,5 km |
| Blavozy | 2 441 € | 34 | 9,6 km | |
| Lantriac | 1 780 € | 81 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vals-près-le-Puy. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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