Prix immobilier à Vals-près-le-Puy (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vals-près-le-Puy, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 837 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 718 €/m² | 39 m² | +112,9 % | |
| T2 | 1 524 €/m² | 54 m² | +10,2 % | |
| T3 | 1 767 €/m² | 73 m² | +15,5 % | |
| T4 | 1 250 €/m² | 96 m² | −29,4 % | |
| Maison | 2 218 €/m² | 90 m² | +12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 837. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 127 m² | 325 000 € | 2 559 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 152 m² | 120 000 € | 789 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 170 500 € | 2 273 €/m² |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 518 m² | 286 087 € | 552 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 51 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 117 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 185 € | — |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 122 000 € | 1 564 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 269 750 € | 1 798 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 238 m² | 145 000 € | 609 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 99 000 € | 1 414 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 80 m² | 178 050 € | 2 226 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 152 m² | 110 000 € | 724 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 108 775 € | 1 624 €/m² |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 146 000 € | 2 086 €/m² |
| 09/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 222 m² | 400 000 € | 1 802 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 70 m² | 95 500 € | 1 364 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 1 696 €/m² | 2 559 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 1 737 €/m² | 5 960 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 2 765 €/m² | 1 681 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 1 624 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 1 576 €/m² | 2 235 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 1 586 €/m² | — |
| 2025-06 | 16 | 1 294 €/m² | 2 144 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 1 669 €/m² | — |
| 2025-04 | 10 | 1 725 €/m² | 1 415 €/m² |
| 2025-03 | 35 | 1 535 €/m² | 2 353 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 2 307 €/m² | 3 167 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 2 396 €/m² | 889 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vals-près-le-Puy ?
Le prix médian d'un appartement à Vals-près-le-Puy s'établit à 1 468 €/m² sur 12 mois glissants, +13,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 982 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vals-près-le-Puy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vals-près-le-Puy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vals-près-le-Puy ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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