Prix immobilier Saint-Germain-Laprade (43)
Un appartement s'y vend 2 727 €/m² et une maison 1 935 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 750 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 205 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 205 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 200 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 944 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 986 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 985 €/m² | |
| juillet 2025 | 35 | 4 510 €/m² | 2 030 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 2 954 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 700 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 2 227 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 709 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 5 385 €/m² | 1 972 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 1 755 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 748 et 5 385 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 080 à 4 607 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 527 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 333 et 6 364 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 972 €/m² | 99 m² | ↓ −6,4 % |
| T3 | 14 % | 4 751 €/m² | 66 m² | |
| T2 | 2 % | 4 510 €/m² | 51 m² | |
| T5+ | 2 % | 1 333 €/m² | 105 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/12/2025 · 2 115 m² | 2 115 m² | 2 000 000 € | 946 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 130 500 € | 1 305 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 88 400 € | 1 105 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 232 750 € | 2 375 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 241 000 € | 2 025 € |
| 20/10/2025 | Maison, 1 pièce20/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 1 500 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 98 500 € | 929 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/10/2025 · 216 m² | 216 m² | 210 000 € | 972 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 652 m² | 652 m² | 655 000 € | 1 005 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 174 200 € | 2 639 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)19/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 140 000 € | 1 333 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 205 500 € | 2 141 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 169 400 € | 2 144 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/08/2025 · 270 m² | 270 m² | 246 850 € | 914 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 153 | 4 510 €/m² |
| 2024 | 155 | 2 069 €/m² |
| 2023 | 117 | |
| 2022 | 195 | 1 295 €/m² |
| 2021 | 105 | 2 467 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Laprade ?
En médiane sur 12 mois, 2 727 €/m² pour un appartement et 1 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-Laprade ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Germain-Laprade, à 2 727 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blavozy | 2 441 € | 34 | 3,1 km | |
| Brives-Charensac | 1 612 € | ↑ +4,1 % | 165 | 4,9 km |
| Lantriac | 1 780 € | 81 | 5,4 km | |
| Coubon | 1 504 € | ↓ −48,4 % | 143 | 6,4 km |
| Chadrac | 1 764 € | ↓ −17,0 % | 81 | 7,0 km |
| Saint-Julien-Chapteuil | 2 188 € | ↓ −23,6 % | 125 | 7,9 km |
| Vals-près-le-Puy | 1 468 € | ↓ −1,0 % | 165 | 9,5 km |
| Espaly-Saint-Marcel | 1 669 € | ↓ −53,8 % | 146 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-Laprade. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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