Prix immobilier à Saint-Germain-Laprade (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-Laprade, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 750 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 639 €/m² | 66 m² | −51,0 % | |
| T5+ | 1 333 €/m² | 105 m² | — | |
| Maison | 1 944 €/m² | 103 m² | −1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 750. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 115 m² | 2 000 000 € | 946 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 40 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 130 500 € | 1 305 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 88 400 € | 1 105 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 232 750 € | 2 375 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 241 000 € | 2 025 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 1 500 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 106 m² | 98 500 € | 929 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 216 m² | 210 000 € | 972 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 652 m² | 655 000 € | 1 005 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 174 200 € | 2 639 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 105 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 71 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 205 500 € | 2 141 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 169 400 € | 2 144 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 270 m² | 246 850 € | 914 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 205 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 1 986 €/m² | — |
| 2025-08 | 8 | — | 1 985 €/m² |
| 2025-07 | 35 | 4 510 €/m² | 2 030 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 954 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 3 700 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 2 227 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 5 385 €/m² | 1 972 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 755 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-Laprade ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-Laprade s'établit à 2 727 €/m² sur 12 mois glissants, −59,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 935 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-Laprade ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-Laprade ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-Laprade ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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