Prix immobilier Saint-Paulien (43)
Un appartement s'y vend 1 969 €/m² et une maison 1 705 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 780 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 524 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 524 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 920 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 269 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 557 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 173 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 361 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 078 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 10 | 1 329 €/m² | 1 482 €/m² |
| février 2025 | 10 | 1 920 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 502 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 822 à 877 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 55 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 920 €/m² | 99 m² | ↓ −10,1 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 329 €/m² | 85 m² | ↑ +63,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 705 €/m² en tête de page, 1 920 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 87 000 € | 879 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)16/12/2025 · 326 m² | 326 m² | 248 440 € | 762 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 55 000 € | 500 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 96 000 € | 1 920 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 245 000 € | 1 134 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces08/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 05/09/2025 | Local industriel ou commercial05/09/2025 · 528 m² | 528 m² | 240 000 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 109 000 € | 1 557 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 107 | 1 329 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 160 | 930 €/m² |
| 2023 | 107 | 1 969 €/m² |
| 2022 | 154 | 1 771 €/m² |
| 2021 | 178 | 1 510 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paulien ?
En médiane sur 12 mois, 1 969 €/m² pour un appartement et 1 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paulien ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Paulien, à 1 969 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Polignac | 3 029 € | 179 | 6,9 km | |
| Vorey | 2 013 € | ↓ −0,9 % | 102 | 9,4 km |
| Chadrac | 1 764 € | ↓ −17,0 % | 81 | 10,3 km |
| Aiguilhe | 1 571 € | ↓ −21,3 % | 65 | 10,3 km |
| Espaly-Saint-Marcel | 1 669 € | ↓ −53,8 % | 146 | 10,3 km |
| Vals-près-le-Puy | 1 468 € | ↓ −1,0 % | 165 | 12,8 km |
| Blavozy | 2 441 € | 34 | 14,2 km | |
| Rosières | 1 833 € | ↓ −32,3 % | 107 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paulien. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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