Prix immobilier Cussac-sur-Loire (43)
Un appartement s'y vend 1 757 €/m² et une maison 1 810 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 383 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 801 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 801 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 056 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 314 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 653 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 151 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 1 564 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 515 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 852 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 592 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 348 €/m² | |
| décembre 2024 | 27 | 1 513 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 987 et 1 151 €/m². La tranche la plus fréquente va de 827 à 1 009 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 182 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 824 et 1 151 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 801 €/m² | 95 m² | ↓ −2,1 % |
| T2 | 8 % | 1 151 €/m² | 63 m² | |
| T3 | 4 % | 824 €/m² | 88 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)30/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 266 500 € | 900 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 186 000 € | 1 979 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 233 100 € | 2 649 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 100 000 € | 971 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 175 000 € | 951 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces09/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 184 000 € | 1 405 € |
| 01/08/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)01/08/2025 · 312 m² | 312 m² | 72 500 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces22/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 138 000 € | 1 327 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 160 000 € | 842 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)02/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 130 000 € | 722 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | 1 151 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 83 | 1 537 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 82 | |
| 2022janv. à déc. | 61 | 1 804 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 71 |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cussac-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 757 €/m² pour un appartement et 1 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cussac-sur-Loire ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cussac-sur-Loire, à 1 757 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Solignac-sur-Loire | 1 792 € | 81 | 3,2 km | |
| Arsac-en-Velay | 2 088 € | 20 | 5,9 km | |
| Aiguilhe | 1 571 € | ↓ −21,3 % | 65 | 7,5 km |
| Bains | 1 900 € | ↑ +9,2 % | 222 | 9,0 km |
| Sanssac-l'Église | 1 861 € | 80 | 9,3 km | |
| Lantriac | 1 780 € | 81 | 10,2 km | |
| Blavozy | 2 441 € | 34 | 11,3 km | |
| Le Monastier-sur-Gazeille | 1 551 € | ↓ −19,9 % | 120 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cussac-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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