Prix immobilier à Solignac-sur-Loire (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Solignac-sur-Loire, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 555 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 882 €/m² | 58 m² | — | |
| Maison | 1 857 €/m² | 60 m² | −7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 555. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 111 400 € | 1 410 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 62 m² | 45 000 € | 726 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 36 611 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 63 186 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 117 m² | 110 000 € | 940 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 1 920 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 667 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 135 m² | 428 000 € | 3 170 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 70 000 € | 769 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 32 800 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 1 452 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 49 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 29 350 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 500 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 400 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 180 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 620 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-10 | 29 | — | — |
| 2025-09 | 14 | 1 882 €/m² | — |
| 2025-07 | 1 | — | 3 170 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 769 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-03 | 16 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 14 | — | 2 125 €/m² |
| 2024-11 | 42 | — | 2 393 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 071 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Solignac-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Solignac-sur-Loire s'établit à 1 792 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 773 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Solignac-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Solignac-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Solignac-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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