Prix immobilier Solignac-sur-Loire (43)
Un appartement s'y vend 1 792 €/m² et une maison 1 773 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 555 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 857 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 857 €/m² | |
| octobre 2025 | 29 | ||
| septembre 2025 | 14 | 1 882 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 3 170 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 769 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 16 | ||
| février 2025 | 7 | 1 618 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 14 | 2 125 €/m² | |
| novembre 2024 | 42 | 2 393 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 071 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 857 et 1 906 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 835 à 1 846 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 11 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 833 et 1 930 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 618 €/m² | 80 m² | ↓ −15,1 % |
| T3 | 20 % | 1 882 €/m² | 58 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 773 €/m² en tête de page, 1 618 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 111 400 € | 1 410 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces08/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 45 000 € | 726 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)18/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 110 000 € | 940 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 428 000 € | 3 170 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 70 000 € | 769 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 87 | 1 882 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 173 | |
| 2023janv. à déc. | 116 | 2 310 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 98 | 1 080 €/m² |
| 2021 | 91 | 1 673 €/m² |
Deux comptes de ventes. 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solignac-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 792 €/m² pour un appartement et 1 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Solignac-sur-Loire ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Solignac-sur-Loire, à 1 792 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cussac-sur-Loire | 1 757 € | ↓ −47,1 % | 94 | 3,2 km |
| Cayres | 2 000 € | 130 | 7,0 km | |
| Arsac-en-Velay | 2 088 € | 20 | 7,1 km | |
| Bains | 1 900 € | ↑ +9,2 % | 222 | 9,7 km |
| Aiguilhe | 1 571 € | ↓ −21,3 % | 65 | 10,7 km |
| Lantriac | 1 780 € | 81 | 10,9 km | |
| Le Monastier-sur-Gazeille | 1 551 € | ↓ −19,9 % | 120 | 11,1 km |
| Sanssac-l'Église | 1 861 € | 80 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solignac-sur-Loire. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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