Prix immobilier à Cayres (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cayres, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 567 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 788 €/m² | 66 m² | — | |
| T5+ | 1 613 €/m² | 155 m² | — | |
| Maison | 1 510 €/m² | 98 m² | +32,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 567. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 148 000 € | 755 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 214 680 € | 2 064 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 932 € | — |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 70 m² | 6 500 € | — |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 103 m² | 23 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 26 500 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 06/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (11 biens) | 221 m² | 250 000 € | 1 131 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 234 m² | 199 500 € | 853 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 20 042 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 17 305 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 024 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 60 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 17 948 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 510 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 18 | 2 700 €/m² | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | — |
| 2025-05 | 21 | — | — |
| 2025-04 | 18 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 660 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cayres ?
Le prix médian d'un appartement à Cayres s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 364 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cayres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cayres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cayres ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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