Prix immobilier à Pradelles (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pradelles, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 255 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 516 €/m² | 82 m² | +54,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 255. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 649 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 206 350 € | 2 516 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 36 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 17 650 € | — |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 105 m² | 1 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 200 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 108 m² | 123 000 € | 1 139 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 16 000 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 198 500 € | 2 308 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 1 p. | 35 m² | 57 000 € | 1 629 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 13/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 28 000 € | — |
| 09/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 07/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 430 m² | 96 720 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 516 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 967 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 719 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 139 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 2 308 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 1 629 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-09 | 4 | 509 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pradelles ?
Le prix médian d'un appartement à Pradelles s'établit à 782 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 106 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pradelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pradelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pradelles ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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