Prix immobilier Pradelles (43)
Un appartement s'y vend 782 €/m² et une maison 1 106 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalageBase 255 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 3 | 2 516 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 967 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 719 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 139 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | 2 308 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 629 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 4 | 509 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 509 à 946 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 437 €/m². Dernière vente connue le 21/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 429 €/m² | 72 m² | ↓ −12,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 106 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 206 350 € | 2 516 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 58 000 € | 967 € |
| 26/06/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)26/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 10/06/2025 | Maison, 2 pièces10/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 17 650 € | |
| 23/05/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/05/2025 · 105 m² | 105 m² | 1 € | |
| 10/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 123 000 € | 1 139 € |
| 04/04/2025 | Maison, 3 pièces04/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 16 000 € | |
| 18/12/2024 | Maison, 3 pièces18/12/2024 · 86 m² | 86 m² | 198 500 € | 2 308 € |
| 28/11/2024 | Maison, 1 pièce28/11/2024 · 35 m² | 35 m² | 57 000 € | 1 629 € |
| 07/10/2024 | Local industriel ou commercial07/10/2024 · 430 m² | 430 m² | 96 720 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 24 | |
| 2024janv. à déc. | 38 | 824 €/m² |
| 2023 | 50 | 1 821 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 41 | 643 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 95 | 1 750 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pradelles ?
En médiane sur 12 mois, 782 €/m² pour un appartement et 1 106 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Pradelles ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pradelles, à 782 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Haon | 1 822 € | 80 | 13,6 km | |
| Costaros | 2 545 € | 25 | 14,3 km | |
| Le Bouchet-Saint-Nicolas | 2 174 € | 79 | 14,9 km | |
| Le Brignon | 1 800 € | 306 | 16,6 km | |
| Cayres | 2 000 € | 130 | 18,0 km | |
| Chadron | 3 019 € | 26 | 21,2 km | |
| Saint-Jean-Lachalm | 2 762 € | 102 | 23,2 km | |
| Les Estables | 1 489 € | 24 | 26,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pradelles. Dernière vente connue le 21/10/2025.
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