Prix immobilier Saint-Jean-Lachalm (43)
Un appartement s'y vend 2 762 €/m² et une maison 1 326 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 531 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 907 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 12 | 1 333 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | ||
| avril 2025 | 48 | ||
| mars 2025 | 2 | 631 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 22 | ||
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 982 €/m² | 107 m² | ↓ −55,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 326 €/m² en tête de page, 982 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 228 850 € | 1 907 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 180 000 € | 1 333 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/03/2025 · 214 m² | 214 m² | 67 500 € | |
| 13/01/2025 | Maison, 2 pièces13/01/2025 · 72 m² | 72 m² | 18 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 105 | |
| 2024mars à déc. | 76 | |
| 2023févr. à déc. | 58 | |
| 2022janv. à déc. | 244 | |
| 2021janv. à déc. | 43 | 2 762 €/m² |
Deux comptes de ventes. 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Lachalm ?
En médiane sur 12 mois, 2 762 €/m² pour un appartement et 1 326 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Lachalm ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-Lachalm, à 2 762 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Privat-d'Allier | 1 060 € | 71 | 7,0 km | |
| Monistrol-d'Allier | 5 800 € | 83 | 7,4 km | |
| Le Bouchet-Saint-Nicolas | 2 174 € | 79 | 8,4 km | |
| Saint-Préjet-d'Allier | 1 033 € | 70 | 8,6 km | |
| Saint-Haon | 1 822 € | 80 | 10,3 km | |
| Ceyssac | 2 726 € | 11 | 13,3 km | |
| Saint-Jean-de-Nay | 647 € | 76 | 13,9 km | |
| Chadron | 3 019 € | 26 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-Lachalm. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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