Prix immobilier à Loudes (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loudes, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 597 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 100 m² | −7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 597. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 69 000 € | 690 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 632 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 550 m² | 261 250 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 080 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 915 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 8 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 217 550 € | 2 444 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 209 m² | 290 000 € | 1 388 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 260 m² | 153 000 € | 588 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 73 270 € | 1 047 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 6 895 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 56 000 € | 718 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 107 m² | 227 700 € | 2 128 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 690 €/m² |
| 2025-11 | 27 | — | 950 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 916 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 475 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 423 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 486 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 737 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 625 €/m² | 878 €/m² |
| 2024-12 | 20 | — | 1 118 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loudes ?
Le prix médian d'un appartement à Loudes s'établit à 625 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 348 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loudes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loudes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loudes ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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