Prix immobilier Loudes (43)
Un appartement s'y vend 625 €/m² et une maison 1 348 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 597 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 690 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 690 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | 950 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 916 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 475 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 047 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 423 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 486 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 6 | 1 737 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 625 €/m² | 878 €/m² |
| décembre 2024 | 20 | 1 118 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 590 et 1 027 €/m². La tranche la plus fréquente va de 558 à 651 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 556 et 1 429 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 023 €/m² | 100 m² | ↓ −18,7 % |
| T4 | 11 % | 590 €/m² | 85 m² | |
| T2 | 6 % | 1 429 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 348 €/m² en tête de page, 1 023 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 69 000 € | 690 € |
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)14/11/2025 · 550 m² | 550 m² | 261 250 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 29/09/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)29/09/2025 · 209 m² | 209 m² | 290 000 € | 1 388 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 217 550 € | 2 444 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 245 000 € | 2 475 € |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial30/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 153 000 € | 588 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces15/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 73 270 € | 1 047 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces12/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 56 000 € | 718 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 227 700 € | 2 128 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | 625 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 185 | |
| 2023janv. à nov. | 79 | |
| 2022 | 141 | |
| 2021 | 108 |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loudes ?
En médiane sur 12 mois, 625 €/m² pour un appartement et 1 348 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loudes ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Loudes, à 625 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sanssac-l'Église | 1 861 € | 80 | 7,1 km | |
| Céaux-d'Allègre | 1 837 € | 111 | 9,4 km | |
| Siaugues-Sainte-Marie | 1 900 € | 204 | 9,4 km | |
| Allègre | 3 811 € | ↑ +528,3 % | 88 | 10,8 km |
| Bains | 1 900 € | ↑ +9,2 % | 222 | 12,0 km |
| Lavoûte-sur-Loire | 761 € | 36 | 12,7 km | |
| Saint-Vincent | 870 € | ↑ +31,4 % | 66 | 13,3 km |
| Chaspinhac | 3 272 € | 85 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loudes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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