Prix immobilier à Brives-Charensac (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brives-Charensac, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 967 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 738 €/m² | 51 m² | −8,5 % | |
| T3 | 1 548 €/m² | 66 m² | −15,0 % | |
| T4 | 1 551 €/m² | 84 m² | +27,1 % | |
| Maison | 2 242 €/m² | 83 m² | +7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 967. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 154 500 € | 1 839 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 102 200 € | 1 548 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 300 m² | 166 000 € | 553 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 940 m² | 620 000 € | 660 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 77 500 € | 1 250 €/m² |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 37 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 213 700 € | 2 888 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 197 900 € | 1 799 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 76 m² | 97 000 € | 1 276 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 86 m² | 90 500 € | 1 052 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 88 m² | 109 510 € | 1 244 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 199 500 € | 2 242 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 63 m² | 181 550 € | 2 882 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 73 000 € | 1 738 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 122 m² | 135 000 € | 1 107 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 213 800 € | 2 889 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 1 694 €/m² | — |
| 2025-11 | 16 | 2 371 €/m² | — |
| 2025-10 | 23 | 1 260 €/m² | 2 562 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 1 294 €/m² | 1 998 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 2 139 €/m² | 2 157 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 1 621 €/m² | 1 765 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 4 569 €/m² | — |
| 2025-05 | 7 | 1 561 €/m² | 1 728 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 1 572 €/m² | 2 326 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 1 100 €/m² | 2 348 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 2 360 €/m² | — |
| 2025-01 | 17 | 1 313 €/m² | 2 360 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brives-Charensac ?
Le prix médian d'un appartement à Brives-Charensac s'établit à 1 612 €/m² sur 12 mois glissants, +3,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 966 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brives-Charensac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brives-Charensac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brives-Charensac ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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