Prix immobilier Beauzac (43)
Un appartement s'y vend 2 343 €/m² et une maison 1 772 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 554 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 471 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 144 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 496 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 1 471 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 2 895 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 959 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 232 €/m² | 1 674 €/m² |
| août 2025 | 50 | 1 739 €/m² | |
| juillet 2025 | 144 | 2 102 €/m² | 2 472 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 2 400 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 2 180 €/m² | |
| avril 2025 | 87 | 1 356 €/m² | 2 400 €/m² |
| mars 2025 | 57 | 2 314 €/m² | 2 222 €/m² |
| février 2025 | 14 | 1 667 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 157 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 379 et 2 688 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 318 à 1 754 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 436 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 311 et 5 655 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 990 €/m² | 79 m² | ↓ −7,1 % |
| T2 | 5 % | 3 061 €/m² | 49 m² | |
| T4 | 3 % | 1 858 €/m² | 86 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 311 €/m² | 74 m² | ↓ −45,4 % |
| T5+ | 2 % | 2 102 €/m² | 113 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 772 €/m² en tête de page, 1 990 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce22/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 30 000 € | 1 364 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 126 000 € | 2 864 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 135 500 € | 2 085 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/11/2025 · 151 m² | 151 m² | 240 300 € | 1 591 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 275 000 € | 1 447 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)06/11/2025 · 395 m² | 395 m² | 240 000 € | 608 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 138 000 € | 1 747 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 152 000 € | 2 171 € |
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces22/10/2025 · 22 m² | 22 m² | 5 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)16/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 23 000 € | 958 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces03/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 11 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 496 | 2 167 €/m² |
| 2024 | 207 | 2 403 €/m² |
| 2023 | 245 | 2 778 €/m² |
| 2022 | 294 | 2 070 €/m² |
| 2021 | 255 | 1 974 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauzac ?
En médiane sur 12 mois, 2 343 €/m² pour un appartement et 1 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beauzac ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beauzac, à 2 343 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-de-Lignon | 3 136 € | ↓ −52,0 % | 123 | 4,8 km |
| Retournac | 1 667 € | ↓ −36,6 % | 291 | 6,6 km |
| Lapte | 1 700 € | 112 | 14,1 km | |
| Saint-Pal-de-Mons | 2 012 € | ↓ −56,2 % | 159 | 14,6 km |
| Pont-Salomon | 1 326 € | ↑ +224,8 % | 97 | 14,9 km |
| Rosières | 1 833 € | ↓ −32,3 % | 107 | 15,1 km |
| Saint-Didier-en-Velay | 1 875 € | ↓ −47,5 % | 83 | 16,1 km |
| Vorey | 2 013 € | ↓ −0,9 % | 102 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beauzac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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