Prix immobilier à Beauzac (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beauzac, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 554 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 061 €/m² | 49 m² | −12,7 % | |
| T4 | 1 402 €/m² | 107 m² | −39,4 % | |
| Maison | 1 793 €/m² | 77 m² | −19,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 554. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 22 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 44 m² | 126 000 € | 2 864 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 135 500 € | 2 085 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 3 674 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 993 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 992 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 190 m² | 275 000 € | 1 447 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 151 m² | 240 300 € | 1 591 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 395 m² | 240 000 € | 608 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 138 000 € | 1 747 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 22 m² | 5 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 152 000 € | 2 171 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 24 m² | 23 000 € | 958 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 31 m² | 11 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-11 | 28 | — | 2 895 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 959 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 2 232 €/m² | 1 674 €/m² |
| 2025-08 | 50 | — | 1 739 €/m² |
| 2025-07 | 144 | 2 102 €/m² | 2 472 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 2 180 €/m² |
| 2025-04 | 87 | 1 356 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2025-03 | 57 | 2 314 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 157 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beauzac ?
Le prix médian d'un appartement à Beauzac s'établit à 2 343 €/m² sur 12 mois glissants, +6,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 772 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beauzac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beauzac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beauzac ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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