Prix immobilier à Saint-Just-Malmont (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Just-Malmont, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 085 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 179 €/m² | 98 m² | −18,5 % | |
| T4 | 2 166 €/m² | 80 m² | +156,9 % | |
| Maison | 2 124 €/m² | 107 m² | −3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 085. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 173 250 € | 2 166 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 593 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 206 000 € | 2 747 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 145 m² | 100 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 288 000 € | 2 880 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 290 m² | 280 000 € | 966 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 213 000 € | 2 130 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 31 878 € | — |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 47 m² | 52 000 € | 1 106 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (14 biens) | 124 m² | 224 370 € | 1 809 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 67 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 76 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (24 biens) | 138 m² | 376 900 € | 2 731 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 76 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 212 m² | 237 000 € | 1 118 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 2 900 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 2 166 €/m² | 2 339 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 130 €/m² |
| 2025-10 | 48 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 1 179 €/m² | 2 236 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 916 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 114 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 3 772 €/m² | 1 834 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 2 130 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 1 461 €/m² | 2 546 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 1 174 €/m² | — |
| 2025-01 | 21 | — | 1 557 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Just-Malmont.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Just-Malmont ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Just-Malmont s'établit à 1 636 €/m² sur 12 mois glissants, +15,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 163 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Just-Malmont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Just-Malmont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-Malmont ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Loire (43), à partir des données officielles SIRENE.