Prix immobilier Saint-Just-Malmont (43)
Un appartement s'y vend 1 636 €/m² et une maison 2 163 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 085 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 166 €/m² et la maison 2 339 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 217 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 166 €/m² | 2 339 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 2 130 €/m² | |
| octobre 2025 | 48 | 1 809 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 179 €/m² | 2 236 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 916 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 114 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 3 772 €/m² | 1 834 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 2 188 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 2 130 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 461 €/m² | 2 546 €/m² |
| février 2025 | 10 | 1 174 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 1 557 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 436 et 3 772 €/m². La tranche la plus fréquente va de 902 à 1 453 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 551 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 938 et 3 998 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 130 €/m² | 100 m² | ↓ −6,0 % |
| T2 | 13 % | 3 772 €/m² | 53 m² | ↑ +180,4 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 320 €/m² | 87 m² | ↓ −11,1 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 938 €/m² | 80 m² | ↓ −75,6 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 166 €/m² | 80 m² | ↑ +39,8 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 411 €/m² | 132 m² | ↑ +14,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 173 250 € | 2 166 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 206 000 € | 2 747 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)11/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 100 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 288 000 € | 2 880 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 280 000 € | 966 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 213 000 € | 2 130 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial06/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 52 000 € | 1 106 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (14 biens)31/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 224 370 € | 1 809 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (24 biens)13/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 376 900 € | 2 731 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 260 000 € | 2 407 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 237 000 € | 1 118 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 217 | 1 461 €/m² |
| 2024 | 168 | 1 434 €/m² |
| 2023 | 166 | 1 648 €/m² |
| 2022 | 262 | 2 052 €/m² |
| 2021 | 186 | 1 464 €/m² |
Deux comptes de ventes. 217 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 194.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-Malmont ?
En médiane sur 12 mois, 1 636 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-Malmont ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Just-Malmont, à 1 636 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier-en-Velay | 1 875 € | ↓ −47,5 % | 83 | 4,8 km |
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 2 218 € | ↓ −13,7 % | 61 | 4,8 km |
| Aurec-sur-Loire | 2 407 € | ↓ −17,7 % | 302 | 9,3 km |
| Saint-Pal-de-Mons | 2 012 € | ↓ −56,2 % | 159 | 11,3 km |
| Sainte-Sigolène | 2 161 € | ↑ +66,6 % | 283 | 13,2 km |
| Dunières | 2 000 € | ↓ −11,1 % | 80 | 14,3 km |
| Bas-en-Basset | 2 231 € | ↓ −39,7 % | 352 | 16,7 km |
| Saint-Maurice-de-Lignon | 3 136 € | ↓ −52,0 % | 123 | 19,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-Malmont. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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