Prix immobilier Tence (43)
Un appartement s'y vend 1 583 €/m² et une maison 1 594 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 390 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 314 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 239 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 314 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 585 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 2 463 €/m² | 1 437 €/m² |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 26 | 1 924 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 973 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 608 €/m² | |
| avril 2025 | 36 | 5 720 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 581 €/m² | |
| février 2025 | 52 | 2 008 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 1 379 €/m² | 1 499 €/m² |
| décembre 2024 | 16 | 1 411 €/m² | 2 695 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 379 et 2 463 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 146 à 4 579 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 434 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 379 et 2 463 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 643 €/m² | 86 m² | ↓ −20,7 % |
| T3 | 10 % | 1 921 €/m² | 62 m² | ↓ −56,7 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 463 €/m² | 67 m² | ↑ +60,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 138 000 € | 657 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 84 000 € | 1 527 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)30/09/2025 · 286 m² | 286 m² | 165 000 € | 577 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces26/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 89 000 € | 1 561 € |
| 05/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/09/2025 · 268 m² | 268 m² | 155 000 € | 578 € |
| 29/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)29/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 253 000 € | 3 514 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces28/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 174 000 € | 2 417 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 223 | 1 921 €/m² |
| 2024 | 222 | 1 411 €/m² |
| 2023 | 219 | 2 056 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 277 | 1 554 €/m² |
| 2021 | 304 | 1 231 €/m² |
Deux comptes de ventes. 239 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 208.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tence ?
En médiane sur 12 mois, 1 583 €/m² pour un appartement et 1 594 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tence ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Tence, à 1 583 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Chambon-sur-Lignon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Chambon-sur-Lignon | 1 500 € | ↑ +1,9 % | 238 | 7,2 km |
| Lapte | 1 700 € | 112 | 8,6 km | |
| Dunières | 2 000 € | ↓ −11,1 % | 80 | 11,4 km |
| Saint-Pal-de-Mons | 2 012 € | ↓ −56,2 % | 159 | 14,3 km |
| Saint-Maurice-de-Lignon | 3 136 € | ↓ −52,0 % | 123 | 17,4 km |
| Saint-Julien-Chapteuil | 2 188 € | ↓ −23,6 % | 125 | 20,0 km |
| Saint-Didier-en-Velay | 1 875 € | ↓ −47,5 % | 83 | 21,1 km |
| Beauzac | 2 343 € | ↓ −12,5 % | 493 | 22,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tence. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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