Prix immobilier à Pont-Salomon (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-Salomon, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 708 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 987 €/m² | 76 m² | −24,7 % | |
| T4 | 1 014 €/m² | 204 m² | +102,8 % | |
| Maison | 2 255 €/m² | 91 m² | +2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 708. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 158 m² | 235 000 € | 1 487 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 124 m² | 239 900 € | 1 935 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 808 m² | 300 000 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 13/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 1 226 m² | 140 000 € | — |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 204 m² | 206 850 € | 1 014 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 132 m² | 70 000 € | 530 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 182 m² | 218 000 € | 1 198 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 196 m² | 204 000 € | 1 041 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 008 € | — |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 199 m² | 110 000 € | 553 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 226 m² | 157 000 € | 695 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 74 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 178 m² | 249 500 € | 1 402 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 28 | 987 €/m² | 2 455 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 1 014 €/m² | 2 325 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 878 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | 2 082 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 2 750 €/m² | 1 389 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 803 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | 3 455 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | 2 368 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-Salomon ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-Salomon s'établit à 1 326 €/m² sur 12 mois glissants, +28,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pont-Salomon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-Salomon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-Salomon ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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