Prix immobilier Saint-Romain-Lachalm (43)
Un appartement s'y vend 2 327 €/m² et une maison 1 941 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/10/2025, six mois de décalageBase 544 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 5 | 2 603 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 3 567 €/m² | |
| juillet 2025 | 39 | 875 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 5 | 986 €/m² | |
| novembre 2024 | 33 | 1 005 €/m² | 1 982 €/m² |
| octobre 2024 | 13 | 2 189 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 751 à 940 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 189 €/m². Dernière vente connue le 07/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 223 €/m² | 114 m² | ↓ −38,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 941 €/m² en tête de page, 1 223 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison, 2 pièces07/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)15/09/2025 · 171 m² | 171 m² | 610 000 € | 3 567 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (25 biens)31/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 105 000 € | 875 € |
| 01/04/2025 | Local industriel ou commercial01/04/2025 · 675 m² | 675 m² | 350 000 € | 519 € |
| 15/01/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 10/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/01/2025 · 114 m² | 114 m² | 139 390 € | 1 223 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/10/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 87 | |
| 2024janv. à nov. | 128 | 1 721 €/m² |
| 2023 | 131 | 2 305 €/m² |
| 2022 | 71 | |
| 2021févr. à déc. | 135 | 3 014 €/m² |
Deux comptes de ventes. 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-Lachalm ?
En médiane sur 12 mois, 2 327 €/m² pour un appartement et 1 941 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-Lachalm ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Romain-Lachalm, à 2 327 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Victor-Malescours | 2 113 € | ↑ +198,1 % | 72 | 3,1 km |
| Riotord | 1 181 € | ↓ −24,1 % | 157 | 7,4 km |
| La Séauve-sur-Semène | 1 108 € | ↓ −0,6 % | 72 | 7,7 km |
| Montfaucon-en-Velay | 1 480 € | ↑ +80,5 % | 55 | 9,5 km |
| Raucoules | 1 250 € | 86 | 10,0 km | |
| Montregard | 1 667 € | 87 | 12,4 km | |
| Les Villettes | 2 164 € | 29 | 12,9 km | |
| La Chapelle-d'Aurec | 2 301 € | 30 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Romain-Lachalm. Dernière vente connue le 07/10/2025.
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