Prix immobilier Montfaucon-en-Velay (43)
Un appartement s'y vend 1 480 €/m² et une maison 1 647 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 360 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 898 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 898 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 022 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 444 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 628 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 3 657 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | 990 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 181 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 871 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 061 €/m² | 1 647 €/m² |
| décembre 2024 | 3 | 1 057 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 349 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 598 et 3 905 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 001 à 1 549 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 548 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 061 et 6 649 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 1 647 €/m² | 99 m² | ↓ −22,2 % |
| T3 | 15 % | 3 509 €/m² | 71 m² | ↑ +21,6 % |
| T2 | 11 % | 3 657 €/m² | 37 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 280 €/m² | 100 m² | ↑ +30,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 224 000 € | 1 898 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 91 000 € | 511 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 77 000 € | 642 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 207 100 € | 1 046 € |
| 23/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/07/2025 · 356 m² | 356 m² | 219 000 € | 615 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 138 350 € | 1 628 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 3 pièces (14 biens)30/06/2025 · 323 m² | 323 m² | 246 000 € | 762 € |
| 02/06/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)02/06/2025 · 305 m² | 305 m² | 128 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces30/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 99 000 € | 990 € |
| 11/04/2025 | Local industriel ou commercial11/04/2025 · 500 m² | 500 m² | 60 000 € | |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/03/2025 · 188 m² | 188 m² | 205 000 € | 1 090 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces14/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 114 000 € | 1 267 € |
| 14/02/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/02/2025 · 310 m² | 310 m² | 290 000 € | 935 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 57 | 2 359 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 37 | 1 057 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 70 | 1 322 €/m² |
| 2022 | 124 | 955 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 61 | 1 202 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfaucon-en-Velay ?
En médiane sur 12 mois, 1 480 €/m² pour un appartement et 1 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montfaucon-en-Velay ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montfaucon-en-Velay, à 1 480 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Raucoules | 1 250 € | 86 | 3,2 km | |
| Montregard | 1 667 € | 87 | 3,8 km | |
| Saint-Romain-Lachalm | 2 327 € | 78 | 9,5 km | |
| Riotord | 1 181 € | ↓ −24,1 % | 157 | 9,8 km |
| Grazac | 1 640 € | 70 | 11,3 km | |
| Saint-Jeures | 2 159 € | ↑ +52,5 % | 129 | 11,9 km |
| Saint-Victor-Malescours | 2 113 € | ↑ +198,1 % | 72 | 12,2 km |
| Les Villettes | 2 164 € | 29 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montfaucon-en-Velay. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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