Prix immobilier à Montfaucon-en-Velay (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montfaucon-en-Velay, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 360 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 460 €/m² | 89 m² | −22,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 360. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 224 000 € | 1 898 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 6 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 178 m² | 91 000 € | 511 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 77 000 € | 642 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 207 100 € | 1 046 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 138 350 € | 1 628 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 356 m² | 219 000 € | 615 €/m² |
| 30/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (14 biens) | 323 m² | 246 000 € | 762 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 624 € | — |
| 02/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 305 m² | 128 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 99 000 € | 990 €/m² |
| 11/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 500 m² | 60 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 69 625 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 188 m² | 205 000 € | 1 090 €/m² |
| 19/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 114 000 € | 1 267 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 310 m² | 290 000 € | 935 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 898 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 022 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 628 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 3 657 €/m² | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 990 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 181 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 871 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 1 061 €/m² | 1 647 €/m² |
| 2024-12 | 3 | 1 057 €/m² | — |
| 2024-11 | 1 | — | 2 349 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montfaucon-en-Velay ?
Le prix médian d'un appartement à Montfaucon-en-Velay s'établit à 1 480 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 647 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montfaucon-en-Velay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montfaucon-en-Velay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montfaucon-en-Velay ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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