Prix immobilier Saint-Jeures (43)
Un appartement s'y vend 2 159 €/m² et une maison 1 661 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 815 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 627 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 627 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 2 136 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 1 869 €/m² | |
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 12 | 676 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 3 889 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 417 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 2 679 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 667 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 12 | 2 153 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 679 et 3 111 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 639 à 2 036 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 397 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 676 et 4 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 627 €/m² | 113 m² | ↓ −16,6 % |
| T2 | 12 % | 2 671 €/m² | 98 m² | |
| T3 | 12 % | 2 895 €/m² | 62 m² | ↑ +64,8 % |
| T4 | 6 % | 2 679 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 270 000 € | 1 627 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (23 biens)10/10/2025 · 159 m² | 159 m² | 90 000 € | 566 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 203 m² | 203 m² | 70 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 309 400 € | 3 363 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 220 500 € | 788 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 135 000 € | 871 € |
| 22/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)22/07/2025 · 352 m² | 352 m² | 108 200 € | |
| 24/06/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 168 000 € | 1 867 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 40 000 € | |
| 06/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 136 | 2 679 €/m² |
| 2024 | 148 | 1 757 €/m² |
| 2023 | 123 | 525 €/m² |
| 2022 | 194 | 2 676 €/m² |
| 2021 | 228 | 2 215 €/m² |
Deux comptes de ventes. 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jeures ?
En médiane sur 12 mois, 2 159 €/m² pour un appartement et 1 661 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jeures ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jeures, à 2 159 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mazet-Saint-Voy | 1 324 € | ↓ −11,1 % | 152 | 8,0 km |
| Grazac | 1 640 € | 70 | 9,2 km | |
| Raucoules | 1 250 € | 86 | 10,2 km | |
| Le Pertuis | 9 544 € | 17 | 11,7 km | |
| Montfaucon-en-Velay | 1 480 € | ↑ +80,5 % | 55 | 11,9 km |
| Montregard | 1 667 € | 87 | 12,2 km | |
| Saint-Hostien | 1 501 € | ↓ −18,0 % | 61 | 13,1 km |
| Beaux | 1 350 € | ↑ +204,0 % | 108 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jeures. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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