Prix immobilier Raucoules (43)
Un appartement s'y vend 1 250 €/m² et une maison 1 889 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 358 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 29 | ||
| septembre 2025 | 8 | ||
| août 2025 | 4 | 2 503 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 8 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 7 | 733 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 9 | 1 499 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 942 à 2 047 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 105 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 499 €/m² | 128 m² | ↓ −26,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 889 €/m² en tête de page, 1 499 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 450 620 € | 2 503 € |
| 30/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/05/2025 · 145 m² | 145 m² | 20 310 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 88 000 € | 733 € |
| 08/01/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/01/2025 · 256 m² | 256 m² | 191 810 € | 749 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 86 | |
| 2024 | 58 | 1 951 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022 | 62 | |
| 2021janv. à déc. | 94 | 1 193 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Raucoules ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Raucoules ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Raucoules, à 1 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Riotord est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montfaucon-en-Velay | 1 480 € | ↑ +80,5 % | 55 | 3,2 km |
| Montregard | 1 667 € | 87 | 6,5 km | |
| Grazac | 1 640 € | 70 | 8,2 km | |
| Saint-Romain-Lachalm | 2 327 € | 78 | 10,0 km | |
| Saint-Jeures | 2 159 € | ↑ +52,5 % | 129 | 10,2 km |
| Riotord | 1 181 € | ↓ −24,1 % | 157 | 12,2 km |
| Saint-Victor-Malescours | 2 113 € | ↑ +198,1 % | 72 | 12,3 km |
| Beaux | 1 350 € | ↑ +204,0 % | 108 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Raucoules. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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