Prix immobilier à Raucoules (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Raucoules, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 358 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 503 €/m² | 180 m² | +67,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 358. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 18/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 26 024 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 25 205 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 180 m² | 450 620 € | 2 503 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 145 m² | 20 310 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 040 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 83 300 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 95 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 88 000 € | 733 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 1 585 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 9 097 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 1 937 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 256 m² | 191 810 € | 749 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 29 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 503 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 733 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 1 499 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Raucoules ?
Le prix médian d'un appartement à Raucoules s'établit à 1 250 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 889 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Raucoules ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Raucoules ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Raucoules ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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