Prix immobilier Riotord (43)
Un appartement s'y vend 1 181 €/m² et une maison 1 597 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 865 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 171 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 8 | 779 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 782 €/m² | |
| septembre 2025 | 55 | 1 525 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 1 863 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 11 | 682 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 1 260 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 319 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 266 €/m² | 2 163 €/m² |
| décembre 2024 | 7 | 1 422 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 181 et 1 406 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 181 à 1 235 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 1 181 et 1 575 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 705 €/m² | 103 m² | ↓ −10,0 % |
| T4 | 23 % | 80 m² | ||
| T3 | 18 % | 1 266 €/m² | 62 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 597 €/m² en tête de page, 1 705 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement, 6 pièces (5 biens)03/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 1 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 9 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)07/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 120 000 € | 779 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 139 m² | 139 m² | 1 320 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 139 000 € | 1 782 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 4 pièces (36 biens)29/09/2025 · 906 m² | 906 m² | 27 000 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 219 600 € | 1 525 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)29/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 240 500 € | 859 € |
| 15/07/2025 | Local industriel ou commercial15/07/2025 · 344 m² | 344 m² | 220 000 € | 640 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 225 000 € | 2 009 € |
| 08/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)08/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 155 000 € | 1 490 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 164 | 1 266 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 131 | 1 667 €/m² |
| 2023 | 155 | 1 242 €/m² |
| 2022 | 180 | 1 498 €/m² |
| 2021 | 244 | 1 438 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Riotord ?
En médiane sur 12 mois, 1 181 €/m² pour un appartement et 1 597 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Riotord ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Riotord, à 1 181 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Séauve-sur-Semène est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Romain-Lachalm | 2 327 € | 78 | 7,4 km | |
| Montfaucon-en-Velay | 1 480 € | ↑ +80,5 % | 55 | 9,8 km |
| Saint-Victor-Malescours | 2 113 € | ↑ +198,1 % | 72 | 10,0 km |
| Montregard | 1 667 € | 87 | 10,3 km | |
| Raucoules | 1 250 € | 86 | 12,2 km | |
| La Séauve-sur-Semène | 1 108 € | ↓ −0,6 % | 72 | 15,1 km |
| Les Villettes | 2 164 € | 29 | 19,1 km | |
| Grazac | 1 640 € | 70 | 19,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Riotord. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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