Prix immobilier à Riotord (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Riotord, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 865 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | — | 62 m² | — | |
| T4 | — | 80 m² | — | |
| Maison | 1 429 €/m² | 142 m² | −14,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 865. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (5 biens) | 216 m² | 1 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 9 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 154 m² | 120 000 € | 779 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 139 m² | 1 320 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 139 000 € | 1 782 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 82 078 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (36 biens) | 906 m² | 27 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 144 m² | 219 600 € | 1 525 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 29 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 280 m² | 240 500 € | 859 €/m² |
| 15/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 344 m² | 220 000 € | 640 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 13 128 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 104 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 1 923 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 779 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 782 €/m² |
| 2025-09 | 55 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | 682 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 1 260 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 1 266 €/m² | 2 163 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 422 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Riotord ?
Le prix médian d'un appartement à Riotord s'établit à 1 181 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 597 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Riotord ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Riotord ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Riotord ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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