Prix immobilier Les Villettes (43)
Un appartement s'y vend 2 164 €/m² et une maison 2 202 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 376 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 680 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 680 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 1 | 4 625 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 958 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 552 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 400 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 700 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 394 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 062 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 2 450 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 2 646 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 394 €/m² | 100 m² | ↑ +33,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 202 €/m² en tête de page, 2 394 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 268 750 € | 1 680 € |
| 16/10/2025 | Maison, 1 pièce16/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 02/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)02/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 355 000 € | 1 479 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/08/2025 · 165 m² | 165 m² | 256 000 € | 1 552 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 21/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 224 000 € | 1 723 € |
| 03/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces30/01/2025 · 94 m² | 94 m² | 225 000 € | 2 394 € |
| 06/12/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)06/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 23/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2024 · 89 m² | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 16/10/2024 | Maison, 4 pièces16/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 171 800 € | 2 148 € |
| 18/09/2024 | Maison, 4 pièces18/09/2024 · 96 m² | 96 m² | 254 000 € | 2 646 € |
| 02/07/2024 | Maison, 3 pièces02/07/2024 · 68 m² | 68 m² | 136 000 € | 2 000 € |
| 28/06/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 55 500 € | 694 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 33 | |
| 2024févr. à déc. | 55 | |
| 2023janv. à nov. | 76 | |
| 2022 | 63 | 780 €/m² |
| 2021 | 75 | 3 065 €/m² |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Villettes ?
En médiane sur 12 mois, 2 164 €/m² pour un appartement et 2 202 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Villettes ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Villettes, à 2 164 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grazac | 1 640 € | 70 | 5,5 km | |
| La Séauve-sur-Semène | 1 108 € | ↓ −0,6 % | 72 | 8,3 km |
| Lapte | 1 700 € | 112 | 8,3 km | |
| Beaux | 1 350 € | ↑ +204,0 % | 108 | 9,0 km |
| La Chapelle-d'Aurec | 2 301 € | 30 | 9,9 km | |
| Raucoules | 1 250 € | 86 | 9,9 km | |
| Pont-Salomon | 1 326 € | ↑ +224,8 % | 97 | 11,6 km |
| Montfaucon-en-Velay | 1 480 € | ↑ +80,5 % | 55 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Villettes. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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