Prix immobilier à Lapte (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lapte, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 802 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 597 €/m² | 100 m² | −10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 802. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 266 m² | 151 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 188 m² | 182 690 € | 972 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 62 000 € | 1 088 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 232 m² | 241 500 € | 1 041 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 226 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 303 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 60 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 238 m² | 163 000 € | 685 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (16 biens) | 70 m² | 91 538 € | 1 308 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 88 000 € | 880 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 24 310 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 75 m² | 119 750 € | 1 597 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (21 biens) | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 228 421 € | 2 538 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 160 m² | 186 500 € | 1 166 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 29/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 839 m² | 1 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 162 m² | 145 000 € | 895 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 56 460 € | 1 129 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 972 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 2 082 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 370 €/m² |
| 2025-09 | 32 | — | 1 597 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 331 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 790 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 2 411 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 710 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 37 | — | 1 053 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lapte ?
Le prix médian d'un appartement à Lapte s'établit à 1 700 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 623 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lapte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lapte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lapte ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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