Prix immobilier Mazet-Saint-Voy (43)
Un appartement s'y vend 1 324 €/m² et une maison 1 721 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 106 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 166 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 13 | 1 143 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 4 928 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 170 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 711 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 559 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 24 | ||
| mars 2025 | 38 | 1 333 €/m² | |
| février 2025 | 17 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 7 | 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 958 et 2 205 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 330 à 1 575 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 246 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 583 et 3 077 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 711 €/m² | 75 m² | ↓ −5,5 % |
| T2 | 12 % | 1 830 €/m² | 25 m² | ↑ +34,8 % |
| T3 | 6 % | 38 m² | ||
| T4 | 6 % | 1 333 €/m² | 60 m² | ↑ +107,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 120 000 € | 571 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 84 500 € | 1 056 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)02/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 65 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)24/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 246 400 € | 4 928 € |
| 28/08/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)28/08/2025 · 272 m² | 272 m² | 244 400 € | 899 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 96 400 € | 1 285 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 65 000 € | 855 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 159 | 1 333 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 169 | 1 358 €/m² |
| 2023 | 265 | 4 537 €/m² |
| 2022 | 255 | 1 500 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 214 | 1 027 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazet-Saint-Voy ?
En médiane sur 12 mois, 1 324 €/m² pour un appartement et 1 721 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mazet-Saint-Voy ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mazet-Saint-Voy, à 1 324 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Raucoules est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jeures | 2 159 € | ↑ +52,5 % | 129 | 8,0 km |
| Saint-Hostien | 1 501 € | ↓ −18,0 % | 61 | 15,4 km |
| Le Pertuis | 9 544 € | 17 | 15,5 km | |
| Montregard | 1 667 € | 87 | 15,6 km | |
| Saint-Pierre-Eynac | 2 194 € | 103 | 16,2 km | |
| Raucoules | 1 250 € | 86 | 16,5 km | |
| Montfaucon-en-Velay | 1 480 € | ↑ +80,5 % | 55 | 17,0 km |
| Grazac | 1 640 € | 70 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazet-Saint-Voy. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mazet-Saint-Voy
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.