Prix immobilier Saint-Didier-en-Velay (43)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 1 812 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 954 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 949 €/m² et la maison 1 231 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 14 | 949 €/m² | 1 231 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 1 165 €/m² | 2 959 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 1 818 €/m² | 2 779 €/m² |
| août 2025 | 1 | 950 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 025 €/m² | 2 447 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 2 383 €/m² | 864 €/m² |
| mai 2025 | 1 | 2 597 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 056 €/m² | 2 464 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 1 271 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 236 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 174 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 4 459 €/m² | 2 087 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 012 et 1 818 €/m². La tranche la plus fréquente va de 679 à 1 320 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 641 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 897 et 2 439 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 2 326 €/m² | 98 m² | ↑ +18,6 % |
| T2 | 17 % | 1 818 €/m² | 55 m² | ↓ −18,1 % |
| Studio, T1 | 10 % | 1 165 €/m² | 31 m² | ↓ −62,9 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 025 €/m² | 72 m² | ↓ −36,7 % |
| T4 | 3 % | 1 165 €/m² | 79 m² | |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 271 €/m² | 133 m² | ↓ −12,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 812 €/m² en tête de page, 2 326 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)26/11/2025 · 1 000 m² | 1 000 m² | 485 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 155 m² | 155 m² | 62 000 € | |
| 10/11/2025 | Appartement, 1 pièce10/11/2025 · 14 m² | 14 m² | 14 000 € | 1 000 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 160 000 € | 1 231 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 35 000 € | 897 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 290 000 € | 1 480 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 1 pièce01/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 36 130 € | 1 165 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 100 000 € | 662 € |
| 12/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/09/2025 · 497 m² | 497 m² | 1 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 307 000 € | 3 232 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces29/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 190 000 € | 950 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 190 000 € | 1 462 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces22/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 255 000 € | 2 525 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)11/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 270 000 € | 5 192 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces08/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 218 000 € | 2 370 € |
| 02/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 73 800 € | 1 025 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 150 000 € | 1 014 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 95 | 1 165 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 87 | 1 909 €/m² |
| 2023 | 174 | 1 694 €/m² |
| 2022 | 344 | 1 323 €/m² |
| 2021 | 241 | 1 192 €/m² |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-en-Velay ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Didier-en-Velay ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Didier-en-Velay, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-Salomon | 1 326 € | ↑ +224,8 % | 97 | 4,4 km |
| Saint-Just-Malmont | 1 636 € | ↑ +145,7 % | 194 | 4,8 km |
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 2 218 € | ↓ −13,7 % | 61 | 6,2 km |
| Saint-Pal-de-Mons | 2 012 € | ↓ −56,2 % | 159 | 6,9 km |
| Dunières | 2 000 € | ↓ −11,1 % | 80 | 11,0 km |
| Bas-en-Basset | 2 231 € | ↓ −39,7 % | 352 | 14,0 km |
| Lapte | 1 700 € | 112 | 14,2 km | |
| Saint-Maurice-de-Lignon | 3 136 € | ↓ −52,0 % | 123 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Didier-en-Velay. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Didier-en-Velay
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.