Prix immobilier à Saint-Didier-en-Velay (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Didier-en-Velay, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 954 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 165 €/m² | 31 m² | −47,0 % | |
| T2 | 1 818 €/m² | 55 m² | −23,7 % | |
| Maison | 2 326 €/m² | 114 m² | +5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 954. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 1 000 m² | 485 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 155 m² | 62 000 € | — |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 14 m² | 14 000 € | 1 000 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 35 000 € | 897 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 290 000 € | 1 480 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 31 m² | 36 130 € | 1 165 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 25/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 24 000 € | — |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 151 m² | 100 000 € | 662 €/m² |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 497 m² | 1 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 307 000 € | 3 232 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 200 m² | 190 000 € | 950 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 52 m² | 270 000 € | 5 192 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 218 000 € | 2 370 €/m² |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 73 800 € | 1 025 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 686 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 14 | 949 €/m² | 1 231 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 1 165 €/m² | 2 959 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 1 818 €/m² | 2 779 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 950 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 1 025 €/m² | 2 447 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 2 383 €/m² | 864 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 597 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 1 056 €/m² | 2 464 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 1 271 €/m² | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 236 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 174 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 4 459 €/m² | 2 087 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Didier-en-Velay ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Didier-en-Velay s'établit à 1 875 €/m² sur 12 mois glissants, +17,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 812 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Didier-en-Velay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Didier-en-Velay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Didier-en-Velay ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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