Prix immobilier Aurec-sur-Loire (43)
Un appartement s'y vend 2 407 €/m² et une maison 2 121 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 651 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 950 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 305 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 950 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 2 789 €/m² | 1 166 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 2 204 €/m² | |
| septembre 2025 | 50 | 6 286 €/m² | 1 548 €/m² |
| août 2025 | 25 | 2 383 €/m² | 2 043 €/m² |
| juillet 2025 | 40 | 1 660 €/m² | 2 000 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 1 761 €/m² | 2 791 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 3 812 €/m² | |
| avril 2025 | 50 | 1 840 €/m² | 1 769 €/m² |
| mars 2025 | 51 | 1 700 €/m² | 2 300 €/m² |
| février 2025 | 13 | 1 000 €/m² | 1 486 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 889 €/m² | 1 745 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 237 et 2 941 €/m². La tranche la plus fréquente va de 761 à 1 402 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 641 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 745 et 6 538 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 950 €/m² | 92 m² | ↓ −10,3 % |
| T3 | 13 % | 1 800 €/m² | 74 m² | ↓ −3,6 % |
| Studio, T1 | 6 % | 6 286 €/m² | 32 m² | ↑ +63,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 087 €/m² | 81 m² | ↓ −27,0 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 825 €/m² | 70 m² | ↓ −71,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 121 €/m² en tête de page, 1 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces29/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 190 000 € | 950 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 212 000 € | 2 789 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/11/2025 · 205 m² | 205 m² | 105 500 € | 515 € |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces04/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 85 000 € | 708 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 215 000 € | 1 838 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 248 780 € | 3 149 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 176 300 € | 2 204 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces29/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 189 000 € | 2 250 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 3 pièces18/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 50 670 € | 745 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 139 000 € | 1 738 € |
| 17/09/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)17/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 32 000 € | 667 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 1 pièce (10 biens)15/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 170 000 € | 1 954 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 305 | 1 761 €/m² |
| 2024 | 246 | 2 235 €/m² |
| 2023 | 256 | 2 091 €/m² |
| 2022 | 329 | 2 011 €/m² |
| 2021 | 353 | 1 798 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aurec-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 2 407 €/m² pour un appartement et 2 121 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aurec-sur-Loire ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Aurec-sur-Loire, à 2 407 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monistrol-sur-Loire | 2 286 € | ↓ −1,1 % | 382 | 9,1 km |
| Saint-Just-Malmont | 1 636 € | ↑ +145,7 % | 194 | 9,3 km |
| Saint-Didier-en-Velay | 1 875 € | ↓ −47,5 % | 83 | 9,3 km |
| Bas-en-Basset | 2 231 € | ↓ −39,7 % | 352 | 9,3 km |
| Sainte-Sigolène | 2 161 € | ↑ +66,6 % | 283 | 13,8 km |
| Yssingeaux | 3 136 € | ↓ −46,5 % | 335 | 26,6 km |
| Tence | 1 583 € | ↑ +35,4 % | 208 | 28,9 km |
| Saint-Germain-Laprade | 2 727 € | ↑ +108,5 % | 151 | 40,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aurec-sur-Loire. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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