Prix immobilier à Aurec-sur-Loire (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aurec-sur-Loire, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 651 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 286 €/m² | 35 m² | +528,6 % | |
| T3 | 1 691 €/m² | 68 m² | −8,1 % | |
| T4 | 2 383 €/m² | 81 m² | +145,2 % | |
| Maison | 2 000 €/m² | 94 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 651. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 200 m² | 190 000 € | 950 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 300 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 80 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 9 583 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 870 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 212 000 € | 2 789 €/m² |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 205 m² | 105 500 € | 515 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 120 m² | 85 000 € | 708 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 215 000 € | 1 838 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 63 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 248 780 € | 3 149 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 176 300 € | 2 204 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 9 500 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 84 m² | 189 000 € | 2 250 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 68 m² | 50 670 € | 745 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 48 m² | 32 000 € | 667 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (10 biens) | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 950 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 2 789 €/m² | 1 166 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 204 €/m² |
| 2025-09 | 50 | 6 286 €/m² | 1 548 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 2 383 €/m² | 2 043 €/m² |
| 2025-07 | 40 | 1 660 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 1 761 €/m² | 2 791 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 3 812 €/m² |
| 2025-04 | 50 | 1 840 €/m² | 1 769 €/m² |
| 2025-03 | 51 | 1 700 €/m² | 2 300 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 1 000 €/m² | 1 486 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 889 €/m² | 1 745 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Aurec-sur-Loire.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aurec-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Aurec-sur-Loire s'établit à 2 407 €/m² sur 12 mois glissants, +157,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 121 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aurec-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aurec-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aurec-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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