Prix immobilier à Chamalières-sur-Loire (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chamalières-sur-Loire, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 401 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 997 €/m² | 70 m² | +105,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 401. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 7 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 450 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 330 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 147 000 € | 2 450 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 32 m² | 47 750 € | 1 492 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 59 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 155 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 108 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 94 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 752 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 48 000 € | 814 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 75 250 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 38 300 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 25 000 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 680 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | — |
| 2025-07 | 13 | — | 1 492 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 814 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 1 750 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 550 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chamalières-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Chamalières-sur-Loire s'établit à 1 379 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 351 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chamalières-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chamalières-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chamalières-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Chamalières-sur-Loire ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Loire (43), à partir des données officielles SIRENE.