Prix immobilier Chamalières-sur-Loire (43)
Un appartement s'y vend 1 379 €/m² et une maison 1 351 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 401 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 543 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | ||
| juillet 2025 | 13 | 1 492 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | 814 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 750 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 550 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 329 à 2 500 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 171 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 492 €/m² | 60 m² | ↓ −8,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 351 €/m² en tête de page, 1 492 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 24/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 21/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/07/2025 · 32 m² | 32 m² | 47 750 € | 1 492 € |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces20/03/2025 · 59 m² | 59 m² | 48 000 € | 814 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces28/02/2025 · 83 m² | 83 m² | 38 300 € | |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces24/01/2025 · 65 m² | 65 m² | 25 000 € | |
| 13/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | |
| 2024janv. à déc. | 81 | 2 500 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 111 | 1 400 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 96 | 1 145 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 81 | 1 618 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamalières-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 379 €/m² pour un appartement et 1 351 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chamalières-sur-Loire ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chamalières-sur-Loire, à 1 379 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roche-en-Régnier | 1 414 € | 104 | 5,6 km | |
| Bessamorel | 1 789 € | 26 | 10,1 km | |
| Le Pertuis | 9 544 € | 17 | 11,2 km | |
| Tiranges | 1 176 € | 304 | 11,3 km | |
| Blanzac | 4 434 € | 25 | 13,1 km | |
| Saint-Hostien | 1 501 € | ↓ −18,0 % | 61 | 13,2 km |
| Bellevue-la-Montagne | 723 € | 96 | 13,4 km | |
| Boisset | 1 642 € | 40 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chamalières-sur-Loire. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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