Prix immobilier Valprivas (43)
Un appartement s'y vend 1 918 €/m² et une maison 1 532 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 693 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 417 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | 1 417 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 22 | 773 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | ||
| avril 2025 | 19 | 1 858 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 244 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 293 €/m² | 746 €/m² |
| décembre 2024 | 5 | 1 532 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | ||
| octobre 2024 | 50 | 1 860 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 378 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 417 €/m² | 97 m² | ↑ +7,4 % |
| T2 | 11 % | 1 293 €/m² | 58 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 532 €/m² en tête de page, 1 417 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 170 000 € | 708 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/07/2025 · 194 m² | 194 m² | 75 000 € | |
| 12/06/2025 | Local industriel ou commercial (19 biens)12/06/2025 · 32 m² | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 99 | 1 293 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 153 | |
| 2023janv. à déc. | 121 | 2 154 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 119 | 1 695 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 293 |
Deux comptes de ventes. 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valprivas ?
En médiane sur 12 mois, 1 918 €/m² pour un appartement et 1 532 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Valprivas ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Valprivas, à 1 918 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tiranges | 1 176 € | 304 | 4,6 km | |
| Boisset | 1 642 € | 40 | 5,5 km | |
| Roche-en-Régnier | 1 414 € | 104 | 13,0 km | |
| Chamalières-sur-Loire | 1 379 € | 38 | 15,7 km | |
| Chomelix | 1 298 € | 85 | 19,3 km | |
| Jullianges | 4 302 € | 92 | 21,1 km | |
| Bessamorel | 1 789 € | 26 | 21,6 km | |
| Saint-Victor-Malescours | 2 113 € | ↑ +198,1 % | 72 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valprivas. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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