Prix immobilier à Vernassal (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vernassal, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 336 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 943 €/m² | 56 m² | −21,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 336. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 166 m² | 70 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 2 415 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 12 500 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 941 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 40 233 € | 649 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 300 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 5 800 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (62 biens) | — | 72 750 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 824 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 800 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 943 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 649 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 10 | 1 550 €/m² | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 202 €/m² |
| 2024-11 | 17 | — | 1 846 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vernassal ?
Le prix médian d'un appartement à Vernassal s'établit à 1 583 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 071 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vernassal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vernassal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vernassal ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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