Prix immobilier Vernassal (43)
Un appartement s'y vend 1 583 €/m² et une maison 1 071 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 336 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 943 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 943 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 7 | 649 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 550 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 202 €/m² | |
| novembre 2024 | 17 | 1 846 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 649 €/m² | 59 m² | ↓ −54,6 % |
| T2 | 29 % | 1 550 €/m² | 40 m² | |
| T3 | 14 % | 136 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 071 €/m² en tête de page, 649 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)23/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 70 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 12 500 € | |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 40 233 € | 649 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | 1 550 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 62 | |
| 2023 | 94 | 1 729 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 70 | 1 375 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernassal ?
En médiane sur 12 mois, 1 583 €/m² pour un appartement et 1 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vernassal ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vernassal, à 1 583 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Céaux-d'Allègre | 1 837 € | 111 | 5,2 km | |
| Monlet | 1 786 € | 89 | 8,7 km | |
| Borne | 1 176 € | 39 | 8,7 km | |
| Saint-Jean-de-Nay | 647 € | 76 | 9,2 km | |
| Chavaniac-Lafayette | 839 € | 21 | 10,1 km | |
| Bellevue-la-Montagne | 723 € | 96 | 10,6 km | |
| Blanzac | 4 434 € | 25 | 12,1 km | |
| Vergezac | 1 820 € | 39 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernassal. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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