Prix immobilier à Cerzat (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cerzat, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 196 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 196. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 12 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 40 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 600 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 6 000 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 80 000 € | 769 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 10 500 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 800 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 81 000 € | 1 157 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 150 m² | 86 000 € | 573 €/m² |
| 23/10/2024 | AutreBien | — | 375 € | — |
| 27/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 992 € | — |
| 27/08/2024 | AutreBien | — | 988 € | — |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 1 p. | 38 m² | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 24 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 769 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 1 157 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 620 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cerzat ?
Le prix médian d'un appartement à Cerzat s'établit à 1 176 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 891 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cerzat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cerzat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cerzat ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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