Prix immobilier Cerzat (43)
Un appartement s'y vend 1 176 €/m² et une maison 891 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 196 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 24 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 3 | 769 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 8 | 1 157 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 620 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 718 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 891 €/m² en tête de page, 718 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 6 000 € | |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces17/04/2025 · 104 m² | 104 m² | 80 000 € | 769 € |
| 04/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 81 000 € | 1 157 € |
| 20/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/01/2025 · 150 m² | 150 m² | 86 000 € | 573 € |
| 05/08/2024 | Maison, 1 pièce05/08/2024 · 38 m² | 38 m² | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | |
| 2024févr. à oct. | 9 | |
| 2023janv. à déc. | 55 | |
| 2022janv. à nov. | 77 | 1 176 €/m² |
| 2021juin à déc. | 19 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cerzat ?
En médiane sur 12 mois, 1 176 €/m² pour un appartement et 891 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Cerzat ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cerzat, à 1 176 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chavaniac-Lafayette | 839 € | 21 | 9,0 km | |
| Mercœur | 1 957 € | ↓ −45,9 % | 114 | 12,7 km |
| Pinols | 1 282 € | 40 | 14,7 km | |
| Pébrac | 950 € | 11 | 15,0 km | |
| Saint-Didier-sur-Doulon | 1 312 € | 69 | 17,0 km | |
| Cistrières | 800 € | 70 | 22,1 km | |
| Monistrol-d'Allier | 5 800 € | 83 | 24,1 km | |
| Espalem | 1 450 € | 11 | 24,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cerzat. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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