Prix immobilier à Espalem (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Espalem, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 168 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 168. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 869 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 66 602 € | — |
| 06/09/2025 | AutreBien | — | 22 770 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 095 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 83 000 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 109 m² | 181 200 € | 1 662 €/m² |
| 03/09/2024 | AutreBien | — | 22 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 1 662 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 6 | — | 1 654 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 7 | — | 1 860 €/m² |
| 2023-10 | 5 | — | 2 167 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Espalem ?
Le prix médian d'un appartement à Espalem s'établit à 1 450 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 724 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Espalem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Espalem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Espalem ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Espalem ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Loire (43), à partir des données officielles SIRENE.