Prix immobilier Saint-Just-près-Brioude (43)
Un appartement s'y vend 1 327 €/m² et une maison 1 494 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 558 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 155 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 32 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 5 | 1 790 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 143 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 34 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 27 | ||
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 13 | 2 264 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 522 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 790 €/m² | 127 m² | ↑ +17,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 494 €/m² en tête de page, 1 790 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/08/2025 · 312 m² | 312 m² | 279 300 € | 895 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)03/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 210 000 € | 2 143 € |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces28/03/2025 · 45 m² | 45 m² | 6 000 € | |
| 05/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2024 · 135 m² | 135 m² | 67 020 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 101 | |
| 2024janv. à déc. | 113 | |
| 2023janv. à déc. | 88 | |
| 2022févr. à déc. | 131 | |
| 2021janv. à déc. | 136 |
Deux comptes de ventes. 155 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-près-Brioude ?
En médiane sur 12 mois, 1 327 €/m² pour un appartement et 1 494 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-près-Brioude ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Just-près-Brioude, à 1 327 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Paulhac | 2 141 € | 12 | 6,6 km | |
| Espalem | 1 450 € | 11 | 10,6 km | |
| Cerzat | 1 176 € | 47 | 14,0 km | |
| Chavaniac-Lafayette | 839 € | 21 | 21,9 km | |
| Chanteuges | 545 € | 25 | 24,4 km | |
| La Chaise-Dieu | 1 200 € | ↓ −12,9 % | 75 | 29,9 km |
| Monlet | 1 786 € | 89 | 30,0 km | |
| Venteuges | 1 257 € | 42 | 31,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-près-Brioude. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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