Prix immobilier à Saint-Just-près-Brioude (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Just-près-Brioude, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 558 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 790 €/m² | 156 m² | −2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 558. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 10 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 6 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 552 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 312 m² | 279 300 € | 895 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 1 415 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien (34 biens) | — | 164 000 € | — |
| 29/03/2025 | AutreBien | — | 15 808 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 6 000 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 850 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 380 000 € | — |
| 31/12/2024 | AutreBien (32 biens) | — | 10 000 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 67 020 € | — |
| 12/11/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 2 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 32 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 790 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 34 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 27 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 13 | — | 2 264 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 1 522 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Just-près-Brioude ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Just-près-Brioude s'établit à 1 327 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 494 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Just-près-Brioude ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Just-près-Brioude ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-près-Brioude ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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