Prix immobilier Paulhac (43)
Un appartement s'y vend 2 141 €/m² et une maison 1 693 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/11/2025, six mois de décalageBase 189 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 161 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 161 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | 2 547 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 10 | 2 703 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 1 795 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 126 et 1 196 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 094 à 1 109 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 15 €/m². Dernière vente connue le 08/11/2025. Extrêmes : 1 092 et 1 230 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 2 547 €/m² | 112 m² | ↑ +43,3 % |
| T4 | 25 % | 1 230 €/m² | 126 m² | |
| T5+ | 25 % | 1 092 €/m² | 142 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 693 €/m² en tête de page, 2 547 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)08/11/2025 · 268 m² | 268 m² | 155 000 € | 578 € |
| 17/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/06/2025 · 224 m² | 224 m² | 285 300 € | 1 274 € |
| 05/07/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)05/07/2024 · 300 m² | 300 m² | 405 460 € | 1 352 € |
| 30/05/2024 | Maison, 3 pièces30/05/2024 · 78 m² | 78 m² | 44 000 € | 564 € |
| 13/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/05/2024 · 272 m² | 272 m² | 181 300 € | 667 € |
| 10/04/2024 | Maison, 5 pièces10/04/2024 · 84 m² | 84 m² | 127 000 € | 1 512 € |
| 27/02/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/02/2024 · 54 m² | 54 m² | 68 000 € | 1 259 € |
| 27/02/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/02/2024 · 54 m² | 54 m² | 85 000 € | 1 574 € |
| 26/01/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/01/2024 · 130 m² | 130 m² | 43 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 12 | 1 161 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 32 | |
| 2023févr. à nov. | 37 | |
| 2022janv. à déc. | 27 | |
| 2021janv. à nov. | 64 | 2 141 €/m² |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paulhac ?
En médiane sur 12 mois, 2 141 €/m² pour un appartement et 1 693 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Paulhac ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Paulhac, à 2 141 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Just-près-Brioude | 1 327 € | 95 | 6,6 km | |
| Fontannes | 2 937 € | 28 | 7,4 km | |
| Espalem | 1 450 € | 11 | 8,1 km | |
| Auzon | 1 647 € | 70 | 10,8 km | |
| Paulhaguet | 1 810 € | ↑ +6,4 % | 36 | 16,3 km |
| La Chaise-Dieu | 1 200 € | ↓ −12,9 % | 75 | 27,7 km |
| Chanteuges | 545 € | 25 | 29,1 km | |
| Monlet | 1 786 € | 89 | 30,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paulhac. Dernière vente connue le 08/11/2025.
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