Prix immobilier La Chaise-Dieu (43)
Un appartement s'y vend 1 200 €/m² et une maison 1 073 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 574 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 4 | 1 267 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 786 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 16 | 1 050 €/m² | 3 818 €/m² |
| juin 2025 | 21 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 9 | 800 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 992 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 7 | 1 652 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 998 et 1 088 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 156 à 1 229 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 73 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 840 et 1 200 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 992 €/m² | 100 m² | ↓ −33,5 % |
| Studio, T1 | 11 % | 1 125 €/m² | 38 m² | |
| T2 | 11 % | 945 €/m² | 45 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 073 €/m² en tête de page, 992 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)05/12/2025 · 16 m² | 16 m² | 5 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)14/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 166 000 € | 1 267 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 24 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 127 000 € | 847 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 100 000 € | 769 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 45 000 € | |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/07/2025 · 890 m² | 890 m² | 210 000 € | |
| 04/07/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)04/07/2025 · 255 m² | 255 m² | 42 000 € | |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces23/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 58 500 € | |
| 24/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
| 30/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/01/2025 · 150 m² | 150 m² | 90 000 € | 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 1 050 €/m² |
| 2024 | 85 | 1 376 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 93 | 2 874 €/m² |
| 2022 | 98 | |
| 2021 | 237 | 1 107 €/m² |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chaise-Dieu ?
En médiane sur 12 mois, 1 200 €/m² pour un appartement et 1 073 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chaise-Dieu ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Chaise-Dieu, à 1 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bellevue-la-Montagne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jullianges | 4 302 € | 92 | 7,3 km | |
| Monlet | 1 786 € | 89 | 10,6 km | |
| Chomelix | 1 298 € | 85 | 12,1 km | |
| Bellevue-la-Montagne | 723 € | 96 | 15,8 km | |
| Céaux-d'Allègre | 1 837 € | 111 | 16,3 km | |
| Paulhaguet | 1 810 € | ↑ +6,4 % | 36 | 18,1 km |
| Vernassal | 1 583 € | 49 | 19,2 km | |
| Fontannes | 2 937 € | 28 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chaise-Dieu. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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