Prix immobilier Mercœur (43)
Un appartement s'y vend 1 957 €/m² et une maison 1 545 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalageBase 313 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 77 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 12 | 1 415 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 77 | 1 624 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 515 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 974 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 458 et 1 886 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 061 à 1 345 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 284 €/m². Dernière vente connue le 15/10/2025. Extrêmes : 1 000 et 2 636 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 545 €/m² | 66 m² | |
| T2 | 20 % | 2 136 €/m² | 55 m² | ↓ −42,7 % |
| T3 | 20 % | 1 306 €/m² | 90 m² | ↓ −42,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)04/08/2025 · 131 m² | 131 m² | 85 300 € | 651 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)27/06/2025 · 145 m² | 145 m² | 90 000 € | 621 € |
| 14/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 50 500 € | 515 € |
| 18/03/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)18/03/2025 · 69 m² | 69 m² | 64 900 € | 941 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 117 | 1 624 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 111 | 3 003 €/m² |
| 2023avr. à nov. | 22 | |
| 2022avr. à sept. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 30 |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 114.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mercœur ?
En médiane sur 12 mois, 1 957 €/m² pour un appartement et 1 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Mercœur ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Mercœur, à 1 957 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pinols | 1 282 € | 40 | 17,1 km | |
| Saint-Didier-sur-Doulon | 1 312 € | 69 | 22,3 km | |
| Pébrac | 950 € | 11 | 24,1 km | |
| Cistrières | 800 € | 70 | 28,3 km | |
| Saint-Préjet-d'Allier | 1 033 € | 70 | 38,4 km | |
| Alleyras | 714 € | ↑ +44,3 % | 15 | 42,2 km |
| Saint-Jean-d'Aubrigoux | 1 780 € | 65 | 43,4 km | |
| Mézères | 1 526 € | 33 | 54,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mercœur. Dernière vente connue le 15/10/2025.
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