Prix immobilier Sainte-Marie (972)
Un appartement s'y vend 5 032 €/m² et une maison 2 155 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 648 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 5 583 €/m² | 2 132 €/m² |
| août 2025 | 2 | 4 710 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 010 €/m² | 1 463 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 2 997 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 328 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 382 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 897 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 21 145 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 626 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 11 250 €/m² | 2 158 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 250 et 21 689 €/m². La tranche la plus fréquente va de 993 à 3 702 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 709 €/m². Dernière vente connue le 19/11/2025. Extrêmes : 1 103 et 25 374 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 43 % | 20 798 €/m² | 60 m² | ↑ +167,6 % |
| Maison | 38 % | 2 784 €/m² | 77 m² | ↑ +30,3 % |
| T2 | 8 % | 25 374 €/m² | 50 m² | ↑ +924,4 % |
| T4 | 8 % | 1 500 €/m² | 68 m² | ↓ −71,8 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 583 €/m² | 24 m² | ↓ −9,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 155 €/m² en tête de page, 2 784 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Local industriel ou commercial19/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 20 000 € | |
| 15/10/2025 | Appartement, 4 pièces15/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)26/09/2025 · 24 m² | 24 m² | 134 000 € | 5 583 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces16/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 13 138 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces05/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 325 000 € | 4 710 € |
| 25/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/07/2025 · 428 m² | 428 m² | 130 000 € | |
| 21/07/2025 | Appartement, 4 pièces21/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces04/07/2025 · 147 m² | 147 m² | 215 000 € | 1 463 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces30/06/2025 · 57 m² | 57 m² | 210 000 € | 3 684 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces30/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 390 000 € | 5 909 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 199 000 € | 3 210 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces20/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 194 m² | 194 m² | 270 000 € | 1 392 € |
| 09/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 06/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 149 000 € | 2 292 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 51 | 2 328 €/m² |
| 2024 | 88 | 3 046 €/m² |
| 2023 | 100 | 2 760 €/m² |
| 2022 | 212 | 3 886 €/m² |
| 2021 | 146 | 3 444 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
En médiane sur 12 mois, 5 032 €/m² pour un appartement et 2 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Marie ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sainte-Marie, à 5 032 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Trinité | 3 169 € | ↑ +11,3 % | 140 | 7,0 km |
| Gros-Morne | 3 083 € | ↓ −13,0 % | 33 | 7,6 km |
| Saint-Joseph | 3 471 € | ↑ +4,4 % | 75 | 10,5 km |
| Le Robert | 2 580 € | ↑ +3,9 % | 190 | 13,9 km |
| Schœlcher | 3 342 € | ↓ −2,4 % | 323 | 16,7 km |
| Le François | 5 435 € | ↑ +37,2 % | 119 | 21,8 km |
| Ducos | 2 750 € | ↑ +21,8 % | 252 | 22,0 km |
| Saint-Esprit | 3 667 € | ↑ +48,9 % | 63 | 25,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Marie. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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